Haus in Weyer zu kaufen - 2848/1328

Sie lieben historische Bauwerke?
hier bietet sich Ihnen die Chance ein solches zu erwerben!

Das Haus steht im Zentrum von Weyer, einer hübschen Stadt in Oberösterreich. Die Durchfahrten zum Platz sind sehr eng, darum wird zur Zeit eine Umfahrung mit Tunnels und Kreisverkehren errichtet, die zu einer deutlichen Verkehrsberuhigung und somit zu einer wesentlichen Aufwertung des Hauses führen wird!

Im Haus wird zur Zeit ein Produktionsbetrieb und eine Konditoreifiliale geführt. Diese kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden, da mittelfristig geplant ist den Produktionsbetrieb an den zweiten Standort Hollenstein an der Ybbs zu verlegen.

Das Haus ist ein typischer Gibelbau mit einer schmalen Seite zur Straße - das Renaissance-Portal datiert zurück ins Jahr 1642!
Das Objekt ist darum auch erhaltungswürdig (im Grundbuch eingetragen.)

Im gewölbten Erdgeschoß ist die Konditorei untergebracht - ein großer Verkaufsraum, ein Gastraum zur Straße, eine Küche und ein kleines Stüberl. Vor dem Ausgang zum Gastgarten im Hof sind die Kundentoiletten und über einen kleinen Stiegenabgang gelangt man in den ausgemauerten Erdkeller, der als Lagerraum genutzt wird.

Neben dem Lokal führt ein zweiter schmaler Zugang ins Haus zum Stiegenaufgang.

Über eine in den 70er Jahren erneuerte Treppe erreichen Sie den 1. Stock. In einem ehemaligen Tanzsaal und den beiden straßenseitigen Räumen sind die Produktionsstätten für Speiseeis, Kuchen und Torten, ein Kühlraum, Sanitäranlagen für die Mitarbeiter und ein Büro untergebracht.

Das Stockwerk darüber ist mit einer alten Eisentür verschlossen und nur über eine schmale Treppe erreichbar. Eigentlich ist dieses Geschoss ein hoher alter Dachboden, aber in den 1950er Jahren wurden zwei Räume abgetrennt und als "Wohnräume" für die damaligen Besitzer adaptiert.

Im Hof, bzw. im 1.Stock des Anbaues auf der Hofseite befindet sich eine kleine Einliegerwohnung mit eigener Küche und Bad, die modern ausgestattet ist.

Bei Interesse stellen Sie bitte eine Anfrage. Besichtigungen werden individuell vereinbart.