Wohnung in Wien, Hietzing zu kaufen - 2848/1291

Hübsche Altbauwohnung im grünen Hietzing!

Auf dem Roten Berg steht eine kleine Wohnhausanlage aus den 1930 Jahren. Sechs Häuser mit je 6 Wohnungen, umgeben von einem gemeinsam genutzten Garten mit Zugangswegen zu den einzelnen Bauten. Die Anlage wurde vor kurzem umfassend saniert, die Kosten werden über Beiträge in die Reparaturrücklage abgedeckt und sind in der aktuellen monatlichen Vorschreibung von EUR 372,11 bereits enthalten.

Angeboten wird hier eine 3-Zimmer Wohnung auf Stiege 2, im zweiten Stock, top Nr. 11 - im mittleren Haus, direkt an der Veitingergasse.

Diese Wohnung wurde erst vor 4 Jahren renoviert und durch Umgestaltung verbessert:
Vom zentralen Vorzimmer aus erreichen Sie eine großzügige Wohnküche und die beiden großen Zimmer, die mit einer zusätzlichen Tür verbunden sind. Am Ende des Vorraumes wurde mit Hilfe von Schiebetüren eine Nische für die Waschmaschine geschaffen und das WC komplett erneuert.
Die Böden in der Wohnküche, die durch Abriss einer Mauer neu entstandenen ist, und im Bad sind mit modernem Feinsteinzeug gefliest; der Parkett im Vorraum und den Zimmern ist top-saniert.
Alle Fenster und die Terrassentür sind moderne Kunststofffenster mit Isolierglas.
Die weiß gestrichenen alten Innentüren und die luftige Raumhöhe von etwa 3 Meter geben der Wohnung das besondere Flair.
Beheizt wird die Wohnung zentral mit einer modernen Gastherme, zusätzlich gibt es noch den alten Meller-Kamin.
Vom Wohnzimmer aus betritt man den überdachten Balkon.

Über das Stiegenhaus geht es in den 3. Stock auf das Flachdach - hier ist der Wohnung eine Terrasse von ca. 17 m² zugeordnet.
Ein trockenes Kellerabteil von 9 m² ist mit dem Wohnungseigentum verbüchert; zusätzlich wird eine Abstellfläche von ca. 6 m² im allgemeinen Keller von den Eigentümern exklusiv genutzt.

Bitte beachten Sie, dass die Möglichkeit besteht sich online zu Besichtigungsterminen anzumelden!