Wohnung in Wien, Floridsdorf zu kaufen - 2848/1268

Besondere 2-Zimmer Wohnung mit Top Infrastruktur

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
71 m²2 EUR 219.000

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
71 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1964
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

121 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.22

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 219.000,00
Betriebskosten:
EUR 96,66 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 63,25
Umsatzsteuer:
EUR 9,67

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Angeboten wird eine 2 Zimmerwohnung mit ca. 71 m² in ausgezeichneter Lage nähe Marie-Schuller Park.

Wohnungsbeschreibung:
2 Zimmerwohnung im 3. Stock mit Lift.
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
separates WC
Abstellraum
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme
Ein Kellerabteil ist vorhanden, aber nicht im Eigentum

Lage:
Die Wohnung ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. In Gehweite finden sie die Straßenbahnhaltestelle 31 Bahnsteggasse mit der sie in 2 Stationen die U6 Floridsdorf, sowie die Schnellbahn erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden sie im Shopping Center Nord, das sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet, sowie Schule und Kindergarten.

Die Wohnung unterliegt der Vollanwendung des Mietrechtsgesetzes, mit angemessenen Mietzins.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können.

Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen.
*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebotes!
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.

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