Haus in Wien, Donaustadt zu kaufen - 2848/1252

Charmantes Wohnhaus mit Garten in Ruhelage nahe Seestadt

Ansicht Haus und Garten -
Ansicht Haus und Garten
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
121 m²4 EUR 620.000

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche
525 m²
Wohnfläche
121 m²
Nutzfläche
139 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
2
Garage
1
Baujahr
ca. 1986
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

110 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.96

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 620.000,00
Betriebskosten:
EUR 45,00 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 4,50

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

In einer wunderschönen und ruhigen Einfamilienhaussiedlung in Wien-Donaustadt, steht dieses besondere Einfamilienhaus auf Eigengrund zum Verkauf. 1986 in Fertigteilbauweise errichtet besticht diese Liegenschaft mit einem traumhaften Garten. Dieser verfügt über ein Rasenbewässerungssystem und einen Hausbrunnen.

Das Einfamilienhaus verfügt über eine Küche, sowie über ein Wohnzimmer mit offenem Kamin und einem Marmorboden. Ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Gästezimmer stehen den neuen Eigentümern ebenfalls zur Verfügung. Der traumhafte Wintergarten mit Blick in den schönen Garten lädt zum Entspannen ein.

Desweiteren steht ihnen ein Badezimmer mit Wanne-Dusche-Bidet-Handwaschbecken und ein separates WC zur Verfügung.

Ihr Auto parken sie bequem in ihrer Garage. Für Besucher stehen weitere 2 Abstellplätze zur Verfügung.

Umgebung:
Ruhige Wohngegend. Lebensmittelmärkte und Apotheke in mittelbarer Nähe.
Die U-Bahn und Schnellbahn Station Aspern Nord erreichen Sie mit dem Bus der Wiener Linien in ca. 8 Minuten. Die Seestadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten erreichen sie fußläufig in knapp 20 Minuten.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen.
*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebotes!
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.

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