Wohnung in Kapellerfeld zu kaufen - 2848/1240

Lichtdurchflutete 2 Zimmer mit 2 Terrassen

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
55 m²2 EUR 195.000

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
D1
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
55 m²
Terrassenfläche
17 m²
Terrassenanzahl
2
Kellerfläche
8 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2000
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

59.1 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.1

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 195.000,00
Betriebskosten:
EUR 84,00 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 25,07 zzgl. 20% USt.
Warmwasser:
EUR 20,46 zzgl. 10% USt.
Sonstiges:
EUR 24,78 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 27,00
Autoabstellplatz:
EUR 4,96 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 18,93

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Eingebettet in eine angenehme Grünlage finden Sie diese lichthelle 2 Zimmer-Wohnung in fußläufig 8 Min. Entfernung zur Schnellbahnlinie S2, vier Stationen bis Floridsdorf-Bahnhof und 2 Stationen zur U1 Leopoldau. Die Wohnhausanlage wurde im Jahre 2000 fertiggestellt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Ein Stellplatz für die Wohnung steht im inneren Bereich zur Verfügung. Die Wohnung im 2. OG wird über ein ausreichend breites Treppenhaus erreicht. Der offene Wohn/Esszimmer-Küchenbereich führt zur attraktiven Aussichts-Südterrasse die als besonderes Feature eine Markise als Sonnenschutz für heiße Tage bietet. Vom Schlafzimmer aus kommen Sie auf die 2. Terrasse. Die Waschmaschine befindet sich im, mit einer Wanne ausgestatteten Badezimmer. Des weiteren verfügt die Wohnung über einen großzügigen Kellerraum mit eigenem Licht und Steckdose. Die Heizungsanlage wird mit einer kostensparenden thermischen Solaranlage unterstützt.

Genießen Sie Ihren Feierabend und das Wochenende auf einer der 2 Dachterrassen in einer, von Grünflächen umgebenen sonnigen Süd-Lage.

Ein sehr seltenes und werthaltiges Angebot, eingebettet in ein urbanes Wohngebiet. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und wir teilen unsere Begeisterung mit Ihnen. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen.

Richtpreis: € 195.000,--*)

*) Der aktuell angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis von Interessenten mit einem dafür abgegebenen schriftlichen Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung eines gestellten Anbotes!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

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