Haus in Hollenstein an der Ybbs zu mieten - 2848/1237

MIETANBOT liegt VOR!!!! HAUS zur MIETE, viel Platz! - etwas adaptierungsbedürftig

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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
150 m²6 EUR 660,00

Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
1.217 m²
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
170 m²
Terrassenfläche
6 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
4 m²
Verbaute Fläche
136 m²
Baujahr
ca. 1960
Min. Mietdauer
8
Max. Mietdauer
10
Befristet
Ja
Verfügbar
nach MV

Heizwärmebedarf

285.5 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3

A

Kosten

Miete:
EUR 600,00 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 60,00
Gesamtbetrag
EUR 660,00

Kaution
EUR 2.000,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Sie suchen für Ihre Familie ein großes Haus?

Dieses Haus bietet auf zwei Etagen viel Raum und einen sonnigen Garten. Die beiden Etagen sind zwei getrennte Wohneinheiten - verbunden mit einer geraden Steintreppe.

Die Wohnung im Obergeschoß kann gleich genutzt werden. Als Kernstück bietet diese eine große Wohnküche mit Ausgang zum Balkon, daneben Bad und WC sowie zwei Schlafzimmer die über den hellen Flur erreichbar sind.

Mit etwas Geschick machen Sie auch das Erdgeschoß gemütlich: Dies besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Durchgangszimmer, einem zweiten Eingang mit einem kleinen Vorraum und einem Schlafzimmer. Auch hier ist ein sofort nutzbares weißes Bad mit Wanne und Waschmaschine und ein separates WC vorhanden.

Ans Erdgeschoß ist auch ein kleiner Zubau angebunden, dieser besteht aus einem Vorraum, einem alten Bad und einem Stauraum, der ursprünglich als Stall für zwei Rinder gedient hat. Dieser Zubau hat auch einen direkten Zugang von der Straße aus und wäre somit perfekt geeignet zum Einstellen von Fahrädern (und das alte Bad könnte zur Reinigung nach ausgiebigen Mountainbiketouren dienen).

Im Haus ist eine Gas-Zentralheiung vorhanden, die lt. Vermieter von der Fa. Vaillant eben auf Funktionstüchtigkeit geprüft wurde. Im Garten befindet sich gut zugänglicher Flüssiggas Tank. Aktuell wird das Haus aber mit Holz beheizt, da der Vermieter einen Forst bewirtschaftet.

Es ist eine Kaution von EUR 2.000,- zu erlegen.
Zusätzlich zur Miete von EUR 660,- sind alle BK (Kanalgebühr, Müllabfuhr etc.) und die Energiekosten vom Mieter zu tragen.

Auf Wunsch können im Schupfen vis a vis zwei Garagenplätze gemietet werden.

Die Lage ist am Rand einer Siedlung, erhöht über der Ybbstalbundesstraße. Das Haus selbst liegt am Waldrand. Die Busstation und der Einstieg in den Ybbstalradweg sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten und eine Ärztin finden Sie im gut 3 Kilometer entfernten Ortszentrum von Hollenstein.

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