Wohnung in Wien, Floridsdorf zu kaufen - 2848/1119

Großzügige Wohnung beim Marchfeldkanal mit Terrasse

Ihre Ansprechpartnerin

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
110 m²3 EUR 330.000

360° Bilder (3)

Lade 360° Bilder

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
2
WC
1
Stockwerke
2
Stockwerk
3
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
110 m²
Terrassenfläche
8 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
2 m²
Loggiafläche
6 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1992
Verfügbar
nach Kaufvertrag

Heizwärmebedarf

56.6 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.11

A

Kosten

Kaufpreis:
EUR 330.000,00
Betriebskosten:
EUR 131,50 zzgl. 20% USt.
Sonstiges:
EUR 43,04 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 119,00
Umstatzsteuer:
EUR 30,60

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Wohnung am Marchfeldkanal mit Terrasse

Sie suchen eine Wohnung an der Peripherie von Wien?
mit großen Räumen, uneinsichtig und Abstand zu den Nachbarn?
Kaufen Sie diese vorgeliebte Maisonette und gestalten sie neu nach Ihren Vorstellungen!

Lage: im 3. Liftstock mit offenem Zugang über eine Laube
großes, einladendes Vorzimmer mit Holztreppe ins obere Geschoß
separate Küche - voll ausgestattet
sehr großes helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
WC mit Waschbecken
im Stockwerk darüber:
ein kuscheliges Schlafzimmer mit Dachschrägen und Gaupe
ein helles Zimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse (teilweise überdacht und windgeschützt)
Badezimmer mit Wanne und zweiter Toilette

Zwei Schlafzimmer sind Ihnen zu wenig? - es wäre möglich die Küche ins Wohnzimmer zu verlegen und aus der Küche ein zusätzliches Zimmer zu machen.
Alternativ: Sie teilen das Wohnzimmer in zwei Kinderzimmer und verlegen das Wohnzimmer in den oberen Stock - zur Terrasse.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Haus sind auch zwei Fahrradräume - denn hier am Marchfeldkanal macht das Rad fahren Spaß.Sie gelangen auch direkt in das weitläufige Fahrradwegenetz im Weinviertel...

Die Wohnung ist derzeit noch voll möbliert; auf Ihren Wunsch können einzelne Möbel mit der Wohnung belassen werden.

Ein mit dem Lift direkt erreichbarer Abstellplatz in der Tiefgarage kann um EUR 20.000,- dazu erworben werden.

Durch die Nähe zum Einkaufszentrum B7 beim Heeresspital sind alle Einkaufsmöglichkeiten gegeben. In unmittelbarer Nähe (zu Fuß erreichbar) finden sich mehrere Kindergärten, Volks- und neue Mittelschulen, sowie eine renommierte Musikschule. Das nächste Gymnasium ist mit dem Bus 31A direkt erreichbar.
Mit den rund 500 Metern entfernten Straßenbahnen 30 und 31 gelangen Sie in nur 15 Minuten zum Bahnhof Floridsdorf. Anschluß an die Schnellbahn haben Sie schon davor bei der Station Brünner Straße (vis a vis vom Krankenhaus Nord).

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Kostenlose Marktwerteinschätzung

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine kostenlose Marktwerteinschätzung mit einem RE/MAX Experten.

Rufen Sie uns an oder hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten. Ein RE/MAX Experte aus Ihrer Nähe meldet sich bei Ihnen.

Gültig bis 31. Mai 2021

  Mehr Informationen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden

Aktuelle Verkaufspreise für Wohnungen im Bezirk Wien 21.,Floridsdorf

In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Wohnungen im Bezirk Wien 21.,Floridsdorf erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
Wohnung im Bezirk Wien, Floridsdorf
0