Wohnung in Hollabrunn zu mieten - 2848/1088

4-Zimmer Mietwohnung in Hollabrunn

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
93 m²
Kellerfläche
10 m²
Loggiafläche
6 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1968
Max. Mietdauer
4
Befristet
Ja
Kaution
EUR 4.000,00

Heizwärmebedarf

95 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 784,93
Betriebskosten:
EUR 204,93
Maklerhonorar:
EUR 2.117,23
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert

Beschreibung

In einer Wohnung mit ca. 93 m² ist genug Platz für zwei, drei Personen oder eine Familie mit Kindern. Alle 4 Zimmer sind zentral begehbar und bieten somit genug Privatsphäre für alle. Sei es die Wintersonne oder der Sommer-Sonnenschein, beides können sie in dem südwärts ausgerichteten Wohnzimmer (ca. 22,2 m²) mit Loggia (ca. 5,85 m²) ausgiebig genießen. Die komplett neu eingerichtete Küche (ca. 9,16 m²) liegt zwischen Wohnzimmer und den drei weiteren Zimmern (15,50 m²; 9,68 m² und 9,64 m²). Ein neu gestaltetes Bad (ca. 4,73 m²), ein Abstellraum und ein WC ergänzen das Raumangebot auf der Wohnebene. Für Fahrräder, Hausrat etc. steht ein stufenlos zugänglicher Kellerraum mit ca. 10 m² zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt zentral mittels Fernwärme. Laut vorliegender Abrechnung betrugen die monatlichen Heizkosten € 103,90 (inkl. Ust.) und die monatlichen Warmwasserkosten € 29,30. Die Stromkosten richten sich nach dem persönlichen Verbrauch. Ein Parkplatz befindet sich unmittelbar beim Wohnhaus.
Die Wohnung ist im 2. Stock gelegen. Sie ist über ein adrettes Stiegenhaus zu erreichen.
Miete: € 580,-; plus Betriebskosten (inkl. Mwst.) € 204,93,-; Gesamtmiete (brutto): € 784,93
Zusätzlich: Heizkosten € 103,90 (inkl. Mwst.) und Warmwasser € 29,30 (inkl. Mwst.) eergibt einen monatlichen Gesamtbetrag von € 918,13.

In ca. 5 Gehminuten sind Sie am Hauptplatz von Hollabrunn, sowie am Bahnhof und ganz in der Nähe der innerstädtischen Angebote aller Art. Hollabrunn ist eine vorzügliche Schulstadt mit guter zentralörtlicher Versorgung, sowohl was Konsum, Freizeit, Sport und Erholung anbelangt. Dies und die gute Erreichbarkeit Wiens (ca. 35 Min. mit Auto oder Bahn) machen Hollabrunn zur lebenswerten Stadt.

Bei dem Mietpreis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber!

https://youtu.be/MUqX7I2CLSs.











































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete580,00
Betriebskosten186,30
zzgl 10 % USt.
Heizkosten86,58
zzgl 20 % USt.
Warmwasser26,64
zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer38,61
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Gesamtbetrag784,93












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Heizwärmebedarf:95,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

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