Wohnung in Hütteldorf zu mieten - 2848/1001

GEMÜTLICHE 2-Zimmer für STUDENTEN

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Objektdetails

FlächeZimmerMiete
55 m²2€ 740,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
55 m²
Kellerfläche
5 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1955
Min. Mietdauer
4
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
nach MV

Heizwärmebedarf

31.08 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.82

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 740,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

WIEN-Wohnung für Studenten oder Pendler
RUHIG und HELL und TOP-SANIERT - 2-Zimmer Wohnung mit neuer Küche und weißem Wannenbad

Optimale Lage um Wien mit dem Westen zu verbinden. Die Wohnung liegt
- nur 350 Meter von der Bahnstation Hütteldorf entfernt - U4, Schnellbahn und ÖBB also zum Greifen nah!
- ruhige und helle Lage im 2. Stock - mit Ausblick auf den Samhaberplatz und Grünflächen
- das Haus wurde komplett saniert und isoliert
- mit der Sanierung des Hauses wurde auch ein Lift angebaut, der Sie bis in den Halbstock bringt
- die Wohnung wurde umgebaut - neue Küche, neues Bad und WC - und wird erstmals vermietet!

Die weiße EWE Küche ist mit neuen Geräten ausgestattet: Ceranfeld, Herd, Geschirrspüler und Kühl- Gefrierkombination
Geheizt wird mit einer neuen Gasetagenheizung.
Das Bad und das WC sind getrennt. Im Bad ist eine Wanne mit Duschwand, ein großes Waschbecken, die Junkers Therme, ein Waschmaschinenanschluss und ein Handtuchheizkörper.

In den Wohnräumen ist durchgehend echtes Stabparkett verlegt, das frisch abgeschliffen und versiegelt wurde.

Die Miete von EUR 740,- ist eine Pauschalmiete; d.h. die laufenden Hausbetriebskosten werden nicht gesondert ausgewiesen.
Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom und Gas (Heizung) sind vom Mieter zu tragen; ebenso die Kosten für eine Haushaltsversicherung.

Der Wohnung ist ein sehr großes (und trockenes!) Kellerabteil zugeordnet das auch Platz für ein Fahrrad bietet.
Zusätzlich gibt es im Haus gibt es auch noch eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner.

Vom Keller aus gelangen Sie auch in den begrünten parkähnlichen Hof zwischen den Gebäuden, der gemeinschaftlich genutzt wird.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 672,73 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 67,27
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Gesamtbetrag 740

Karte & Infrastruktur

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