Haus in Marbach an der Donau zu kaufen - 2789/809
Haus mit Anbau in Donaunähe
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3671 - Marbach an der Donau
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 137 m² | 5 | EUR 189.000 |
360° Bilder (8)
Video
Daten & Fakten
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Heizung
- Zentralheizung mit Öl
- Grundstücksfläche
- 955 m²
- Wohnfläche
- 137 m²
- Nutzfläche
- 84 m²
- Kellerfläche
- 25 m²
- Möbliert
- TEIL
- Garage
- 1
Heizwärmebedarf
275.7 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 3.85
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 189.000,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Weitere Informationen
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Beschreibung
Haus mit Anbau in Donaunähe
* Haus mit Anbau und Garten in Marbach, Bezirk Melk
* ideal für Heimwerker - viel Platz
* ruhige Siedlungslage im Ortsteil Krummnußbaum in Donaunähe - kein Hochwasser
* Grundstücksfläche ca. 955 m² - ebener Garten mit Nachmittagssonne
* Widmung: Bauland Wohngebiet
* Massivbau älteren Ursprungs, Umbau-Aufstockung ca. 1951
* Dachgeschoßausbau möglich - teils Donaublick
* Gesamtwohnfläche ca. 137 m²
* Nutzfläche ca. 84 m²
* Keller (teils Gewölbe): ca. 25 m²
* Heizung/Warmwasser zentral mit Öl BJ 1998
* zusätzlich Holz-Küchenofen
* Dach teils mit Rhombus-Eternitdeckung, teils Bramac-Ziegel
* Kunststofffenster (teils Internorm 3-Scheiben-Fenster)
* Bad ca. 2015 erneuert
* Ausstattung: teils Holzparkettböden, Einbauküche mit Ofen, Zirbenstube
* Garage/Einstellraum, Raum für Werkstatt, Anbau-Holzlager
* Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, EVN-Strom, Post-Telefon; Glasfaser-Internet möglich
* Infrastruktur im Ort (ca. 1 km): Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Volksschule
* 15 Fahrminuten zur A1-Auffahrt Ybbs, 10 Minuten zur A1 Pöchlarn
* Entfernung Wien-West ca. 110 km
* HWB: 275,7 fGEE: 3,85
Angebotspreis € 189.000,-
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- Verkaufspreis
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