Haus in Persenbeug zu kaufen - 2789/806

Haus mit Garten an der Donau

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3680 - Persenbeug

48.177025515.093627

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
132 m²4 EUR 179.000

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
678 m²
Wohnfläche
132 m²
Nutzfläche
33 m²
Terrassenfläche
30 m²
Terrassenanzahl
2
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Garage
1

Heizwärmebedarf

344.7 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 4.48

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 179.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Weitere Informationen

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Beschreibung

Haus mit Garten an der Donau
* Haus mit Garten in Persenbeug, Bezirk Melk
* wunderschöne Randlage an der Donau
* Hochwasserschutz - trotzdem großteils
freier Donaublick!
* Grundstücksfläche ca. 674 m²
* Widmung: GEB - Grünland erhaltenswerte Bauten
* Massivbau älteren Ursprungs
* Dachgeschoßausbau 1975
* Gesamtwohnfläche ca. 132 m²
* Gesamtnutzfläche ca. 33 m²
* Heizung zentral mit modernem Öl-Brennwertgerät
* Warmwasser mit E-Boiler
* Kachel-Kaminofen im Wohnzimmer
* Bad und WC im Erd- und im Obergeschoß
* Dach mit Rhombus-Eternitdeckung
* umfangreiche Sanierung 2013 / 2014
* Internorm-Kunststofffenster, großteils aus 2013
* Internorm-Haustüre
* ebener Garten mit neuwertiger Einfriedung - Betonmauer, Gitterstabzaun
* südöstlich gerichtete Gartenterrasse und überdachter Sitzplatz
* südöstliche Terrasse im Obergeschoß
* Einstellraum/Speis ca. 21 m², Abstellraum/Tankraum ca. 12 m²
* Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, EVN-Strom, Post-Telefon
* Infrastruktur im Ort (ca. 2 km): Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Volks-/Mittelschule
* 10 Fahrminuten zur A1-Auffahrt Ybbs oder Pöchlarn
* Entfernung Wien-West ca. 110 km
* HWB: 344,7 fGEE: 4,48

Angebotspreis € 179.000,-

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