Haus in Yspertal zu kaufen - 2789/796

Haus mit Ausbaupotenzial

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3683 - Yspertal

48.291558215.0640353

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
33 m²4 EUR 107.000

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Pelletsbiomasse
Grundstücksfläche
1.071 m²
Wohnfläche
33 m²
Loggiafläche
22 m²
Nutzfläche
89 m²
Terrassenfläche
27 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
12 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1

Heizwärmebedarf

649 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 5.34

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 107.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Beschreibung

* Haus in Randlage in Altenmarkt, Gemeinde Yspertal, Bezirk Melk
* Blick übers schöne Yspertal und zum Ostrong
* Grundstücksfläche ca. 1.071 m²
* Widmung Bauland-Wohngebiet
* Massivbau ca. BJ 1960, Ziegel-Zubau ca. 2008
* Nutzfläche im Keller ca. 12 m²
* mögliche Wohnfläche im Erdgeschoß ca. 65 m² - zur Hälfte im Rohbau
* mögliche Ausbaufläche im Obergeschoß ca. 45 m²
* Leitungen und Elektrik ca. BJ 2014
* Heizung mit Pelletofen im Wohnbereich
* Warmwasser mit E-Boiler
* Küche, Duschbad, 1 Zimmer ausgebaut
* Kaltdach mit Bramacziegel-Deckung
* Kunststofffenster je zur Hälfte BJ 2000 und BJ 2010
* überdachte Terrasse bzw. Carport ca. 27 m²
* Loggia zum Garten gerichtet ca. 22 m²
* Garten mit Holzschuppen (ca. 9 m²)
* Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, EVN-Strom, Post-Telefon
* gute Infrastruktur, öff. Busverbindung zum Bahnhof Ybbs
* Kindergarten, Schulen, Nahversorger, Arzt fußläufig erreichbar
* viele Freizeitangebote: Hallenbad-Sauna, Kletterwand, Tennis, Reiten, Wandern, Biken, ...
* A1-Auffahrt Ybbs in ca. 25 Fahrminuten erreichbar
* HWB: 649,5 fGEE: 5,34

Angebotspreis € 107.000,-

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