Wohnung in Pöchlarn zu kaufen - 2789/791
Erdgeschoßwohnung mit Eigengarten
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3380 - Pöchlarn
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 90 m² | 3 | EUR 217.000 |
360° Bilder (6)
Video
Daten & Fakten
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Heizung
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Wohnfläche
- 90 m²
- Terrassenfläche
- 21 m²
- Terrassenanzahl
- 1
- Kellerfläche
- 6 m²
- Gartenfläche
- 42 m²
- Möbliert
- KUECHE
- Baujahr
- ca. 1977
Heizwärmebedarf
45.1 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.01
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 217.000,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Kabel TV
Beschreibung
* 3-Zimmer Eigentumswohnung in Pöchlarn, Bezirk Melk
* in einem Mehrparteienhaus, sehr zentral gelegen
* im Erdgeschoß, barrierefrei erreichbar
* ca. 90 m² Wohnfläche
* ca. 42 m² Eigengarten, ca. 21 m² Terrasse
* Warmwasser und Heizung zentral mit Fernwärme
* moderne 3-Scheiben-Fenster mit Rollläden / Fliegengitter BJ 2014
* neues Bad mit Fußbodenheizung aus 2020
* WC mit Handwaschbecken aus 2020
* neu: Elektrik, Innentüren, Sicherheits-Wohnungstür
* Eigengarten/Terrasse mit neuer Markise und Einfriedung
* schöne Bepflanzung / immergrüner Sichtschutz / Rollrasen
* Einbauküche mit neuem Induktionsherd und neuem Kühlschrank
* Wohn-Esszimmer mit Zugang zu Terrasse / Garten
* 2 weitere Zimmer, Abstellraum
* Kellerabteil
* Gemeinschaftsparkplätze am Hausgrund
* großer Gemeinschaftsgarten - fast wie ein Park
* sehr gute Infrastruktur - Bahnhof, Einkaufsmärkte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Ärzte fußläufig rasch erreichbar
* verfügbar Ende Oktober 2023
* HWB: 45,1 fGEE: 1,01
Angeboten um € 217.000,-
monatliche Kosten:
Instandhaltungs-Rücklage: € 87,74
Betriebskosten àconto: € 181,76
Fernwärme àconto: € 82,80
Warmwasser (Fernwärme): € 51,70
Hausverwaltung: € 19,80
---------------------------------------------------------------------------------
Gesamt: € 423,80
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- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
