Wohnung in Persenbeug zu kaufen - 2789/770

3-Zimmer-Wohnung

moderne Einbauküche -
moderne Einbauküche
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3680 - Persenbeug

48.1874615.0826

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
76 m²3 EUR 185.000

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Wohnfläche
76 m²
Kellerfläche
5 m²
Loggiafläche
6 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Garage
1
Baujahr
ca. 2006
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

51.5 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.32

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 185.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Sat TV

Beschreibung

* 3-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage in Persenbeug, Bezirk Melk
* in einem Mehrparteienhaus mit 24 Einheiten
* Baujahr ca. 2005, Wohnungserstbezug 2014
* im 3. Stock ohne Lift
* ca. 76 m² Wohnfläche zuzügl. ca. 5,5 m² Loggia
* Ausstattung aus 2014, u.a. Eichen-Landhausdielen und Fliesen
* edel gefliestes Bad mit Wanne/Waschmaschinenanschluss
* WC separat
* moderne EWE-Einbauküche, Nachmittagssonne
* Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia
* 2 weitere Zimmer, Abstellraum
* Vorraum mit Garderobe
* Süd-Loggia mit Markise, Ausblick ins Grüne
* Kunststofffenster mit Innenjalousien
* Warmwasser und Heizung zentral mit Öl - digitale Wärmemengenmesser
* bisher sehr geringe Heizkosten
* Ofenanschluss ist möglich
* Kellerabteil ca. 5 m² mit Eigen-Stromanschluss
* 1 Tiefgaragen-Stellplatz mit Eigen-Stromanschluss
* Besucherparkplätze am Hausgrund
* Gemeinschaftsgarten
* gute Infrastruktur - Bushaltestelle, Einkaufsmärkte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Ärzte fußläufig erreichbar
* kurzfristig verfügbar

Angeboten um € 185.000,-
Im Angebotspreis ist ein gefördertes Wohnbaudarlehen in Höhe von ca. 55.000 Euro (Fixzins 1 % bis 2039) und ein weiteres Darlehen in Höhe von ca. 15.000 Euro enthalten. Diese Darlehen können vom Käufer eventuell übernommen werden, wodurch sich der Barkaufpreis reduziert.

monatliche Kosten Wohnung inkl. Tiefgaragenplatz:
Betriebskosten Wohnhausanlage: € 97,06
Betriebskosten Tiefgarage: € 1,46
Verwaltung Wohnhausanlage: € 28,86
Verwaltung Tiefgarage: € 7,44
Instandhaltung: € 85,38
-------------------------------------------------------------
Gesamt: € 220,20

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