Haus in Säusenstein zu kaufen - 2789/757

Bungalow mit Garten in Donaunähe

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
165 m²6 EUR 319.000

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Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Pelletsbiomasse
Grundstücksfläche
770 m²
Wohnfläche
165 m²
Nutzfläche
115 m²
Balkonfläche
22 m²
Kellerfläche
115 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
4
Garage
1

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 319.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

* Wohnhaus in Säusenstein, Stadtgemeinde Ybbs, Bezirk Melk
* in Donaunähe, jedoch keine Gefahrenzone
* zentrale Lage nahe der Westbahn-Zustiegsstelle
* Grundstücksfläche ca. 770 m²
* Widmung Bauland Wohngebiet
* Haus - Massivbau BJ ca. 1977, saniert und ausgebaut
* Keller - Nutzfläche inkl. Einstellraum ca. 115 m²
* Geamtwohnfläche ca.165 m²
* großzügiger Balkon mit Blick in den Garten - Nachmittagssonne
* Dachgeschoß ausgebaut - Küche, neues Duschbad, 2 Zimmer
* Bad im Erdgeschoß aus 2016 - barrierefreie Dusche
* viele Leitungen sowie Zählerkasten erneuert
* Heizung/Warmwasser zentral mit Pellets BJ 2006
* zusätzlich älterer Feststoff-Brenner, Pufferspeicher
* Creaton-Tondach/Kaltdach aus 2012, gedämmt
* ältere Fenster mit 2-Scheiben-Verglasung im EG
* schöner Garten, angrenzend an Grüngürtel - Nachmittagssonne bis zum Abend
* Carport / Geräteraum / Laube / in Stein gefasstes Biotop / ummauerter Pool-Platz
* Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, EVN-Strom, TV-Sat, Brunnen; Post-Telefon möglich
* Einkaufsmöglichkeiten in Kemmelbach (4 km)
* gute Infrastruktur in Ybbs (5 km) - Busverbindung
* gute Verkehrsanbindung - Westbahn-Zustiegsstelle im Ort, 5 Fahrminuten zur A1-Auffahrt Ybbs
* Entfernung Wien-West ca. 110 km
* HWB: 150 fGEE: 1,91

Angebotspreis € 319.000,-

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