Wohnung in Wieselburg zu kaufen - 2789/750

* 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage im Stadtzentrum von Wieselburg
* alle infrastrukturellen Einrichtungen zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar
* im 1. Stock, mit Lift
* ca. 109 m² gesamte Wohnfläche inkl. Loggia
* Loggia ca. 4 m² - südlich ausgerichtet – Blick ins Grüne und auf die Erlauf
* teilmöbliert
* Ölzentralheizung
* Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang Loggia, 3 Schlafzimmer, Speis, (Abstellraum), Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC
* offener Küchen-Ess-Wohnbereich leicht umsetzbar
* Aufenthaltsraum, Sonnen- und Dachterrasse mit Rundumsicht auf der 8. Etage
* Kellerabteil, Gemeinschaftsräume (Trockenräume, Fahrradräume, Aufenthaltsraum)
* Tiefgaragenplatz kann günstig um € 36,37 pro Monat dazu gemietet werden
* alternative Parkmöglichkeit: kostenlos in unmittelbarer Wohnungsnähe
* beste Infrastruktur im Ort: Kindergarten, Grundschulen bis hin zu Gymnasium, berufsbildenden Schulen bis zur Fachhochschule, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Arbeitsplatzsituation, Verkehrsinfrastruktur und -anschlussmöglichkeiten
* gute, zentrale Lage im Erlauftal, viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. (Ötscher 40 km, Hochkar 60 km, Lunzersee 35 km)
* HWB: 44,5 fGEE: 1,58

Angebotspreis: 180.000,-

monatliche Kosten:
Betriebskosten: € 139,47
Rücklagen: € 42,26
HV Honorar: € 15,50
Heizkosten à conto: € 144,96
Wasser und Warmwasser à conto: € 51,20
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Gesamt: € 393,39

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