Haus in Randegg zu kaufen - 2789/720

Wohnhaus in ruhiger Aussichtslage

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3263 - Randegg

48.0131114.95661

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
227 m²5 EUR 285.000

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Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Pelletsbiomasse
Grundstücksfläche
1.392 m²
Wohnfläche
227 m²
Nutzfläche
22 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
120 m²
Möbliert
TEIL
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

148.1 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.03

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 285.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

* Gemeinde Randegg, der "Mittelpunkt des Kleinen Erlauftals"
* absolut ruhige, erhöhte Hanglage am Ortsrand von Randegg
* Aussichtslage über den Ort und die Umgebung
* Massivbauweise - Baujahr 1980
* Gesamtgrundstücksfläche ca. 1.392 m²
* Widmung: Bauland-Wohngebiet (ca. 674 m²) & Grünland/Grüngürtel (ca. 718 m²)
* Gesamtwohnfläche ca. 227 m²
* Wohn-/Nutzfläche Keller ca. 84 m²
* Nutzfläche Keller im EG ca. 36 m²
* Nutzfläche Abstellraum im EG ca. 22 m²
* Terrasse und Balkon im Erdgeschoß und Obergeschoß
* direkt vom Erdgeschoß und Obergeschoß über die Terrassen zugängiger Garten
* Heizung/Warmwasser – Zentralheizung mit Pellets
* teilmöbliert
* Bramac-Ziegel-Eindeckung
* bewohnbar mit einer, zwei oder auch drei Wohneinheiten
* öffentlicher Anschluss an Ortswasser, Ortskanal, Strom und Telefon, Breitbandinternet möglich
* Raumaufteilung:
Erdgeschoß: Windfang, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Speis, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Terrasse, Abstellraum
Obergeschoß: Vorraum, Wohnküche, 3 Zimmer, Abstellraum/Speis, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Terrasse
Keller: Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad mit WC, Heizraum, Pellets-Lagerraum
* Gemeinde Randegg, der "Mittelpunkt des Kleinen Erlauftals"
* gute Infrastruktur - Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte
* gute Verkehrsanbindung Richtung Waidhofen an der Ybbs, Amstetten, Gresten,
Gaming (Erholungsgebiet Ötscher-Hochkar-Region), Scheibbs und Wieselburg.

Angebotspreis € 285.000,-

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