Haus in Diedersdorf zu kaufen - 2789/714
Mehr-Familienhaus mit Donaublick
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Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 304 m² | 11 | EUR 349.900 |
360° Bilder (7)
Video
Daten & Fakten
- Zimmer
- 11
- Badezimmer
- 3
- WC
- 3
- Heizung
- Zentralheizung mit Öl
- Grundstücksfläche
- 792 m²
- Wohnfläche
- 304 m²
- Nutzfläche
- 55 m²
- Terrassenfläche
- 12 m²
- Terrassenanzahl
- 1
- Loggiafläche
- 25 m²
- Möbliert
- TEIL
- Parkplatz
- 6
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 349.900,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Weitere Informationen
- Sat TV
Beschreibung
* Mehrparteienhaus in Diedersdorf-Krummnußbaum, Bezirk Melk
* unverbaubare Aussichtslage an der Donau
* Hochwasserschutz ist lt. Politik beschlossen, Baubeginn voraussichtlich 2025
* Grundstücksfläche ca. 792 m² - neu vermessen für den Grenzkataster
* Widmung großteils Bauland Agrar, Rest Grünland
* Massivbau Ursprung 1970, Aufstockung-Umbau 2003
* Gesamtwohnfläche ca. 304 m²
* 3 Wohneinheiten, getrennt begehbar, jede mit Keller-Abstellraum und Stellplatz
* Parifizierung - Nutzwertgutachten liegt vor
* bestandfrei - bisher nur privat genutzt
* jede Einheit mit Terrasse bzw. Loggia und Donaublick-Nachmittagssonne
* Werkstatt-Lager-Heizräume Gesamt-Nutzfläche ca. 55 m²
* Heizung/Warmwasser zentral mit Öl, BJ 2003 bzw. 2006
* ein Ölbrenner wurde 2013 erneuert
* zusätzlich Kaminofen im Mittelgeschoß
* Fassade mit Dämmung BJ 2013
* 2-Scheiben-Kunststofffenster ca. BJ 1999 und 2003
* Stellplätze für mehrere Pkw
* gemauertes Poolbecken
* Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, EVN-Strom, Post-Telefon-Internet möglich
* öff. Busanbindung zum Bahnhof Pöchlarn
* Entfernung Wien-West ca. 110 km
* verfügbar Ende August 2022
* HWB: 106,6 fGEE: 2
Angebotspreis € 349.900,-
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