Haus in Wieselburg zu kaufen - 2789/705

Haus mit Garten und Terrasse Nähe Stadtzentrum und ZKW

südliche Ausrichtung -
südliche Ausrichtung
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
116 m²5 EUR 149.000

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Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
407 m²
Wohnfläche
116 m²
Nutzfläche
50 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 149.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

* nur wenige Meter in das Ortszentrum von Wieselburg mit bester Infrastruktur
* an der B25 - in unmittelbarer ZKW-Nähe
* südlich & östlich ausgerichtet
* sonniger Garten – direkt von der Terrasse erreichbar
* sehr geräumige Terrasse über der Garage mit Ötscherblick
* Massivbau – Ursprung des Hauses 18. Jahrhundert
* Grundstücksfläche ca. 407 m² - Widmung: Bauland-Wohngebiet
* ca. 44 m² Wohnfläche im Erdgeschoß - 2 Zimmer
* ca. 72 m² Wohnfläche im Obergeschoß – 3 Zimmer
* ca. 25 m² Nutzfläche im Erdgeschoß
* ca. 25 m² Garage - Parkmöglichkeit am öffentlichen Gut (Nebenfahrbahn B 25)
* 2-Scheiben Kunststofffenster - 1994
* Eternit-Dach aus dem Jahr ca. 1993
* an der Nordseite direkt mit dem Nachbarobjekt zusammengebaut
* Heizung und Warmwasser zentral mit Gas
* öffentlicher Anschluss an Ortswasser, Ortskanal, Strom, Gas und Telefon
* beste Infrastruktur in der Stadt Wieselburg: Kindergarten, Grundschulen bis hin zu Gymnasium, berufsbildenden Schulen bis zur Fachhochschule, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Arbeitsplatzsituation, Verkehrsinfrastruktur und -anschlussmöglichkeiten
* gute zentrale Lage im Erlauftal, viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. (Ötscher 40 km, Hochkar 60 km, Lunzersee 35 km)
* HWB: 276,3 fGEE: 3,32

Angebotspreis € 149.000,-

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