Doppelhaus in Scheibbs zu kaufen - 2789/692

NEUBAU Doppelhaushälfte in Scheibbs - PROVISIONSFREI

Terrasse im Erdgeschoß -
Terrasse im Erdgeschoß
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3270 - Scheibbs

48.002955915.1673952

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
127 m²4 EUR 324.000

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Grundstücksfläche
291 m²
Wohnfläche
127 m²
Terrassenfläche
33 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
12 m²
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

27.4 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.58

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 324.000,00

Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

* Doppelhaushälfte in Massivbauweise in zentrumsnaher Lage
* sonnige, südlich ausgerichtete Lage in Scheibbs im Ortsteil Brandstatt
* Grundstücksanteil von ca. 291 m²
* Gesamtwohnfläche ca. 127 m²
* Wohnfläche im EG ca. 65 m², zzgl. Terrasse ca. 33 m²
* Wohnfläche im OG ca. 62 m², zzgl. Balkon ca. 12 m²
* Erdgeschoß: Vorraum, offener Küchen-Ess-Wohnbereich mit Terrasse, Bad mit Dusche & WC, 2 Abstellräume
* Obergeschoß: Vorraum, 3 Zimmer – davon 2 mit Balkon, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
* Gartenfläche von ca. 150 m² ist roh abgezogen (humusiert), Grundgrenzen mit einem Gartenzaunfundament ausgestattet
* Carport (Unterbau vorbereitet) und ein Abstellplatz
* Kunststofffenster mit 3 Scheiben Isolierglas, elektrische Rollläden und Fliegengitter
* Heizung / Warmwasser mit Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
* öffentliches Netz von EVN-Strom, Kanal und Wasser
* Angebotspreis belagsfertig
* NÖ Wohnbauförderung möglich
* Scheibbs - Bezirkshauptstadt mit allen Verwaltungseinrichtungen
* gute Infrastruktur, wie Kindergarten, Mittelschule, Oberstufengymnasium, sowie Ärzte, Gastronomie, alle Einkaufsmöglichkeiten und Krankenhaus.
* zentrale Lage im Erlauftal, im Alpenvorland des Ötscherlandes, viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. (Ötscher 30 km, Hochkar 42 km, Lunzer See 24 km)
* PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
* HWB: 27,4 fGEE: 0,58

Angebotspreis: € 324.000,-
NÖ-Wohnbauförderung möglich

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