Wohnung in Ybbs an der Donau zu kaufen - 2789/673

4-Zimmer-Wohnung mit Ausblick

Fassade mit Sonnenschutz -
Fassade mit Sonnenschutz
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
91 m²4 EUR 179.900

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Elektroheizung
Wohnfläche
91 m²
Kellerfläche
7 m²
Loggiafläche
16 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1987
Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 179.900,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Kabel TV

Beschreibung

* 4 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage in Ybbs an der Donau
* in einem Mehrparteienhaus Erstbezug 1989
* aktuell umfangreiche Sanierung abgeschlossen
* gut gefördertes Darlehen kann übernommen werden-
* ruhig und der Straße abgewandt gelegen
* ca. 91 m² Wohnfläche
* zzgl. 2 Loggien mit je 8 m² Nutzfl.
* Internormfenster mit 3-Scheiben-Isolierglas
* Außenrollläden
* Warmwasser und Heizung elektrisch
* derzeit wird kostengünstig mit Pelletofen beheizt
* Fernwärme möglich
* Kellerabteil ca. 7 m²
* hauseigene BWT-Wasseraufbereitungsanlage
* neu gebauter Pkw-Stellplatz direkt beim Hauseingang
* sehr gute Infrastruktur, 3 Gehminuten zum Busbahnhof
* HWB: 32,9 fGEE: 0,76

Angeboten um € 179.900,-
Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung (ca.10.000,- Euro) sowie ein geförderters Sanierungsdarlehen (ca. 60.000,- Euro, hoher Zuschuss ) enthalten, das vom Käufer ev. übernommen werden kann, wodurch sich der Barkaufpreis reduziert.

monatliche Kosten:
Betriebsk./Verwaltung à conto: € 155,75
Instandhaltung: € 20,23
---------------------------------------------------------
Gesamt:€ 175,98

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