Wohnung in Wieselburg zu mieten - 2789/648

Wohnung in sehr guter Lage im Stadtzentrum

Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia -
Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia
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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
65 m²2 EUR 570,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
16
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
65 m²
Loggiafläche
6 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Miete:
EUR 374,85 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 100,15 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 95,00
Gesamtbetrag
EUR 570,00

Kaution
EUR 1.700,00
Maklerhonorar:
EUR 684,00
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV

Beschreibung

* sehr gute Lage im Stadtzentrum von Wieselburg
* im 3. Stock mit Loggia – ca. 6 m² südöstlich ausgerichtet
* ca. 65 m² gesamte Wohnfläche inklusive Loggia
* teilmöbliert (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC)
* Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang Loggia, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC
* sehr guter, sauberer Gesamtzustand der Wohnung
* Kellerabteil, Gemeinschaftsräume (Trockenraum, Fahrradraum)
* eigener Autoabstellplatz, zusätzliche Parkplätze an der Straße
* Warmwasser und Heizung mit Gas, Kaminanschluss
* Kabel-TV & Kabel-Internet-Anschluss
* Befristung: 3 oder 5 Jahre – Option auf Verlängerung
* mit direktem, barrierefreiem Bahnübergang mit Lift für Radfahrer und Fußgänger noch mehr in das Zentrum gerückt.
* ausgezeichnete, überdurchschnittliche Infrastruktur im Ort (Kindergarten, alle Schulen bis hin zu berufsbildenden Schulen und Fachhochschule, Einkaufsmöglichkeiten, unterschiedlichste Formen der Gastronomie und Bars, ausgezeichnete Arbeitsplatzsituation.)
* gute Verkehrsanbindung der Stadt Wieselburg: Bahn, Autobahn
* gute zentrale Lage im Erlauftal - jede Menge Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. (Ötscher 40 km, Hochkar 60 km, Lunzersee 35 km)
* HWB: 78,4 fGEE: 1,1

monatliche Kosten:
Miete: € 449,82
Betriebskosten € 120,18
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Gesamt: € 570,00

Mietnebenkosten:
Kaution: € 1.700,-
Provision: 1 BMM + 20% Ust.

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