Haus in Wieselburg zu kaufen - 2789/626

Wohnhaus in ruhiger, zentraler Lage

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
187 m²8 EUR 355.000

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Daten & Fakten

Zimmer
8
Badezimmer
3
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
635 m²
Wohnfläche
187 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
90 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Baujahr
ca. 1962
Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 355.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Sat TV

Beschreibung

* beste, sonnige, ruhige Siedlungslage – abseits der Durchzugsstraßen
* nur wenige Meter in das Ortszentrum von Wieselburg
* Massivbauweise – ursprüngliches Baujahr 1962
* Zubau in Fertigteilbauweise und Sanierung 2009 - Vollwärmeschutz
* Kunststoff-Thermo-Fenster 2- Scheiben & 3 Scheiben
* Grundstücksfläche ca. 635 m²
* Widmung Bauland/Wohngebiet
* Wohnfläche im Erdgeschoß ca. 93 m² – 3 Zimmer
* Wohnfläche im Obergeschoß ca. 94 m² – 5 Zimmer
* Nutzfläche im Keller ca. 90 m²
* teilmöbliert
* neue Preva-Dacheindeckung - 2012
* Viessmann - Gas–Zentralheizung – neuer Brenner 2005
* Kachelofen im Erdgeschoß
* traumhafte Gartenanlage – mit Liebe zum Detail
* gemütliches Gartenhaus
* Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser, Gas und Telefon
* beste Infrastruktur in der Stadt Wieselburg: Kindergarten, Grundschulen bis hin zu Gymnasium, berufsbildenden Schulen bis zur Fachhochschule, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Arbeitsplatzsituation, Verkehrsinfrastruktur und -anschlussmöglichkeiten.
* gute zentrale Lage im Erlauftal, viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. (Ötscher 40 km, Hochkar 60 km, Lunzersee 35 km)
* HWB: 120,7 fGEE: 2,18

Angebotspreis € 355.000,-

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