Haus in Steinakirchen am Forst zu kaufen - 2789/600

Kompaktes Wohnhaus in Steinakirchen

kompaktes Wohnhaus -
kompaktes Wohnhaus
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
116 m²6 EUR 169.000

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Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Sonstiges
Grundstücksfläche
760 m²
Wohnfläche
116 m²
Kellerfläche
50 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Baujahr
ca. 1952
Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 169.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Sat TV

Beschreibung

* nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt
* sehr gute, absolut ruhige Siedlungslage – abseits der Durchzugsstraßen
* unverbaubare Aussicht
* Massivbauweise – ursprüngliches Baujahr 1952 - Umbauten 2002
* ca. 760 m² Grundstücksfläche – Widmung Bauland/Wohngebiet
* ca. 60 m² Wohnfläche im Erdgeschoß
* ca. 56 m² Wohnfläche im Obergeschoß
* ca. 50 m² Nutzfläche im Keller - teilweise freigestellt
* ebener Ausgang vom Keller in den Garten
* seitliche Abfahrt in den Garten möglich
* Garage - ca. 31 m² Nutzfläche - auch über Keller begehbar
* gesamt 6 Zimmer im Erd- & Obergeschoß (davon 2 etwas kleinere im OG)
* 2 Balkone im Obergeschoß
* Haus und Gartenanlage im Umbau
* neue Küche (ca. 5 Jahre alt)
* alle Innentüren neu
* Keller außen und innen trockengelegt, Fenster und Außentür erneuert, alle Anschlüsse eingebaut
* alle Kellerräume um 30 cm höher
* ebener Garten neu angelegt, Grenzmauern und Zäune neu
* Pool im Rohbauzustand - Aushub und Betonbecken hergestellt
* derzeit zentrale Heizung mit Festbrennstoffkaminofen
* Zentralheizung mit Pellets – ca. 6 Jahre alt - muss wieder angeschlossen werden
* öffentlicher Anschluss an Ortswasser, Ortskanal, Strom, Telefon
* Raumaufteilung: * Keller im Sanierungszustand: Vorraum, Garage, Heizraum, Lagerraum, geplant: WC, Waschraum
* Erdgeschoß: Windfang, Vorraum, Essküche, Wohnzimmer, ein Zimmer, Badezimmer mit Wanne, WC
* Dachgeschoß: Vorraum, 4 Zimmer – davon 2 mit Balkon und 2 etwas kleiner
* Außenanlagen: Garten, neue Einfriedung (Mauer & Zaun mit Sichtschutz), Abfahrt in den Garten
* perfekte Infrastruktur unmittelbar vor der Haustüre
* Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Apotheke, Banken, Freizeitzentrum, Gastronomie, Tankstelle
* HWB: 254,4 fGEE: 4,35

Angebotspreis € 169.000,-

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