Haus in Dorfstetten zu kaufen - 2789/580

Haus, südlich ausgerichtet, mit großem Garten

schöne Lage am Dorfrand -
schöne Lage am Dorfrand
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4392 - Dorfstetten

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
173 m²7 EUR 219.500

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Daten & Fakten

Zimmer
7
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
3
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
1.734 m²
Wohnfläche
173 m²
Terrassenfläche
25 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
77 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Garage
1
Baujahr
ca. 1976
Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 219.500,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

* Haus mit zweiter Bauparzelle in Dorfstetten, Bezirk Melk
* Gesamtgrundstücksfläche ca. 1.734 m²
* Widmung Bauland-Wohngebiet
* Garten mit Carport und teilweise Einfriedung
* Massivbau BJ ca. 1976
* Dach mit Welleternit, Dämmung auf oberster Geschoßdecke
* großteils 2-Scheiben-Holzfenster, teils 3-Scheiben-Kunststoff-Alu Fenster Marke GAULHOFER
* Keller ca. 77 m² Nutzfläche: Vorraum, Heizraum, Tankraum, 4 Kellerräume
* Erdgeschoß ca. 98 m² Wohnfläche: Diele, Küche, 4 Zimmer, Bad/Wanne, WC, Speis
* Wohnzimmer mit Ausgang zur südseitigen Terrasse
* Obergeschoß ca. 75 m² Wohnfläche: Diele mit Zugang zum Balkon, 3 Zimmer, Bad/Dusche, WC, Küche
* Obergeschoß zusätzlich ca. 35 m² ausbaubarer Dachbodenraum
* im Erdgeschoß Garage mit E-Torantrieb ca. 24 m²
* Unterstellplatz/Carport ca. 12 m²
* Heizung/WW zentral mit Holz bzw. Öl, Warmwasser zusätzlich mit E-Heizstab möglich
* 2 PVC-Öltanks à 2000 l, 1000l-Pufferspeicher
* zusätzlich Pelletofen im Wohnzimmer, Holzofen in der Küche im Erdgeschoß (derzeit abgemeldet)
* Adaptierungen 2017 - 2019: neues Bad und WC im Erdgeschoß mit Fußbodenheizung (inkl. Diele), Elektrik teilweise neu, viele Böden erneuert
* Anschlüsse: Wasser und Kanal öffentlich, EVN-Strom, TV-Sat; Telefon möglich
* Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Bäckerei, Nahversorger, Tankstelle, Gastronomie, Kfz-Betrieb, ect.
* Freizeit: herrliches Wandergebiet (mystisches Waldviertel), 3D-Bogenparcours, Freizeitanlage, Tennis, Fußballplatz
* HWB: 232,5 fGEE: 2,25

Angebotspreis € 219.500,-

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