Haus in Marbach an der Donau zu kaufen - 2789/558

Wohn-/Bürohaus mit Produktions-/Einstellhallen bei Marbach

Wohn-/Bürohaus mit Produktions-/Einstellhallen -
Wohn-/Bürohaus mit Produktions-/Einstellhallen
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
257 m²11 EUR 289.000

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Daten & Fakten

Zimmer
11
Badezimmer
3
WC
9
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
1.827 m²
Wohnfläche
257 m²
Nutzfläche
1.047 m²
Möbliert
TEIL
Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 289.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

* Gemeinde Marbach an der Donau, Bezirk Melk
* im Ortsteil Krummnußbaum, 3 Gehminuten vom Donauradweg
* hochwassersichere Lage
* 1.827 m² Grundstücksfläche, neu vermessen für Grenzkataster
* Widmung: Bauland-Kerngebiet
* zwei Zufahrten zum Grundstück
* viele Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten, Produktion oder Einstellen
* Wohnhaus BJ ca. 1950 - 1960, Gesamtwohnfl. ca. 257 m²
* Wohnhaus: Heizung/Warmwasser zentral mit Öl
* zusätzlich schöne Kachelöfen
* Dachgeschoßausbau ca. 1985, Dach mit Biberschwanz-Deckung
* Nebenflächen in Zwischentrakt ca. 163 m²: Werkstatt, Lager
* eh. Werkstatt/Produktionshallen ca. 883 m², BJ ca. 1974 - 1978
* eh. Produktion: Werkstatt, Hallen
* Massiv-Nebengebäude Büro-Lager BJ 1979 - Wohnnutzfl. ca. 164 m²
* Werkstatt/Halle/Bürohaus: Heizleitungen vorhanden, derzeit ohne Heizsystem
* Anschlüsse: öffentl. Wasser und Kanal, EVN-Strom, Post-Telefon, TV-Sat
* Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Nahversorger, Gastronomie im Ort - ca. 1,5 km
* A1-Anschluss Pöchlarn ca.8 km entfernt
* HWB Wohnhaus: 176 fGEE: 2,51

Angebotspreis: 289.000,-

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