Gewerbeobjekt in Ybbs an der Donau zu mieten - 2789/507

Modernes Bürohaus in Ybbs, 3 Minuten zur Autobahn!

Außenansicht mit Stellflächen - Gewerbeobjekt in Ybbs an der Donau zu mieten
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3370 - Ybbs an der Donau

48.17505215.057311

Objektdetails

Miete
€ 5.064,00

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Daten & Fakten

Nutzfläche
445 m²
Baujahr
2013
Verfügbar
September 2020

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 5.064,00
Betriebskosten:
€ 534,00
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

* gute Lage am Stadtrand von Ybbs, 3 Fahrminuten zu A1 und Bahnhof Ybbs
* Gebäudeteil neben Logistik- und Baufirma
* hochwertiger Massivbau BJ 2013, bisher als Fahrschule genutzt
* ca. 445 m² Nutzfläche, verteilt auf 2 Ebenen
* barrierefreier Zugang im Erdgeschoß
* Erdgeschoß als Büro - Schauraum - Ordination nutzbar
* Büros und Lager im Obergeschoß
* Raumgrößen variabel - mobile Trennwände inkl. Schallschutz
* niedrige Betriebskosten durch Heizung/Warmwasser mit Erdwärme
* Betriebskosten inkl. Glasfaserinternet, Wachdienst, Winterdienst
* ausreichend Stellflächen vorhanden (ca. 10 - 20)
* beziehbar September 2020
* Mietvertragsdauer nach Vereinbarung
* HWB: 50 fGEE: 0,72

monatliche Kosten:
Miete: 9,50 / m² zzgl. Ust.
Betriebskosten: 1,20 / m² zzgl. Ust.

Mietnebenkosten:
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Provision inkl. USt: 2 BMM

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4220 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 534 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 950,8
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Gesamtbetrag 5704,8

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