Wohnung in Krummnußbaum zu kaufen - 2789/456

Geräumige Wohnung mit Ausblick und Nachmittagssonne

Blick von der Loggia zum Taferlberg
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3375 - Krummnußbaum

48.20886415.163927

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
95 m²4€ 139.500,-

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Wohnfläche
95 m²
Loggiafläche
5 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1983
Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis*:
€ 139.500,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert

Beschreibung

Geräumige, ruhige Wohnung mit Blick nach Maria Taferl!
* Eigentumswohnung in Krummnußbaum, Bezirk Melk
* im 2. Stock nach Hochparterre eines thermisch sanierten Hauses mit 8 Wohneinheiten
* ca. 95 m² Wohnfläche zzgl. ca. 4,5 m² Loggia
* Kellerabteil, eigener Pkw-Stellplatz
* Vorraum, möblierte neuwertige Küche, Essdiele, Wohnzimmer mit Loggia, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne/Waschmaschinenanschluss, WC, Abstellraum
* Kunststofffenster mit Innenjalousien, westseitig Außenrollläden
* Heizung/Warmwasser über Ölzentralheizung
* Gemeinschaftsgarten, Fahrradraum im Außenbereich
* Infrastruktur fußläufig erreichbar: Nahversorger, Kindergarten, Schulen, Gastronomie, Donauradweg, Sportanlagen
* Freizeithafen Krummnußbaum ca. 1,5 km entfernt
* Entfernungen: Bahnzustiegsstelle im Ort ca. 500 m, A1 / Bahnhof Pöchlarn ca.3 km
* HWB: 53 fGEE 1,90

Angeboten um € 139.500,-
Im Angebotspreis ist ein Landes-Wohnbaudarlehen in Höhe von ca. € 18.000,- enthalten. Dieses könnte ev. vom Käufer übernommen werden, wodurch sich der Barkaufpreis reduziert.

monatliche Kosten:
Instandhaltungs-Rücklage: € 100,32
Betriebskosten: € 116,82
Verwaltungskosten: € 25,95
Heizkosten-Akonto: € 75,97
Warmwasser-Akonto: € 17,46
______________________________
Gesamt: € 336,52

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