Haus in Neumarkt am Wallersee zu kaufen - 2782/999

GartenTraum - Saniertes Mehrfamilienhaus in Neumarkt am Wallersee

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
181 m²7Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
510 m²
Wohnfläche
181 m²
Terrassenfläche
15 m²
Balkonfläche
10 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
4
Garage
2
Baujahr
ca. 1970
Verfügbar
Ende 2019

Heizwärmebedarf

54 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • WG geeignet

Beschreibung

Saniertes Mehrfamilienhaus in Neumarkt am Wallersee zu verkaufen!

Gegenständliche Liegenschaft wurde ca. 1970 erbaut, 2010 ausgebaut und hochwertig saniert.
Am Rande der Stadtgemeinde Neumarkt befindet sich dieses sehr gepflegte Haus mit 2 getrennten Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 181 m².
Im Zuge des Zubaus wurde das komplette Haus thermisch saniert und die Installation und Elektrik erneuert.

Highlights der Immobilie

- Doppelgarage und Werkstatt mit über 50m²
- Hochwertige Sanierung lediglich von Professionisten durchgeführt
- Lichtdurchflutete Räume
- Ausgebauter Wohnbereich im Keller( ca. 22 m²) mit eigenem Zugang
- Zentrale und doch sehr ruhige Lage
- Schöner vorgelagerter Garten
- Getrennte Wohneinheiten

Hart Facts

- Wohnfläche ca. 181 m²
- Grundstücksgröße ca. 510 m²
- Großzügige Garage
- Geringe Betriebskosten ca. € 220,- mtl.

Lage
In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Neumarkt am Wallersee befindet sich diese Immobilie.
Neumarkt verfügt über eine Haltestelle der Westbahn, dadurch gelangt man sehr schnell in die Festspielstadt Salzburg.

Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung. Die Stadtgemeinde besticht vor allem durch seine weitreichende Infrastruktur. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Ein Ärztezentrum, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Gastronomiebetrieb befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.

Die Stadt verfügt weiters über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz) sowie zwei Strandbädern eine Surfschule und einen Yachthafen am Wallersee. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Ein Campingplatz kann saisonal gemietet werden. Ein besonderes Highlight ist ein um den gesamten See führender Wanderweg. Weitere Wander- und Radtourmöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Karte & Infrastruktur

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