Wohnung in Neumarkt am Wallersee zu kaufen - 2782/985

ERFOLGREICH VERKAUFT- 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit Seeblick

Ihr Ansprechpartner

5202 - Neumarkt am Wallersee

Genaue Adresse jetzt anfordern

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
87 m²4Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
87 m²
Terrassenfläche
9 m²
Balkonfläche
8 m²
Kellerfläche
15 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
ca. 1986
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

86 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

4 Zimmer Wohnung unweit des Zentrum von Neumarkt am Wallersee zu verkaufen.
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnsiedlung die 1986 erbaut wurde.

Der großzügige Eingangsbereich bietet Zugang zu einem Gäste WC und einem Abstellraum, in weiterer Folge gelangt man in das großzügige, sehr helle Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse. Die Küche mit Fenster befindet sich ebenfalls im unteren Geschoß. Über die Treppe gelangt man in den oberen Wohnbereich, dieser umfasst ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC, zwei Kinderzimmer mit Zugang auf die Terrasse und ein großzügiges Schlafzimmer.

Highlights der Immobilie

- Großzügige und gut geschnittene Wohnräume
- Teilweise neue Fußböden
- Sonnige Terrassen mit großem Erholungsfaktor und Seeblick
- Dach und Fassade vor kurzem saniert
- Wohn- und Schlafbereich auf getrennten Geschoßen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Großzügige Kellerräume

Hard Facts

- ca. 87 m² Wohnfläche
- Terrasse ca. 9 m²
- Terrasse Obergeschoß ca. 8 m²
- Baujahr ca. 1986
- HWB 86
- Tiefgaragenstellplatz zuzüglich € 15.000,-
- Betriebskosten monatlich € 290,- zuzüglich Rücklagen € 73,-

Lage
Unmittelbar im Zentrum von Neumarkt am Wallersee befindet sich die Wohnung. Des Weiteren verfügt Neumarkt über eine Haltestelle der Westbahn, dadurch gelangt man sehr schnell in die Festspielstadt Salzburg.

Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung. Die Stadtgemeinde besticht vor allem durch seine weitreichende Infrastruktur. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Ein Ärztezentrum, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Gastronomiebetrieb befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.

Die Stadt verfügt weiters über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz) sowie zwei Strandbädern eine Surfschule und einen Yachthafen am Wallersee. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Ein Campingplatz kann saisonal gemietet werden. Ein besonderes Highlight ist ein um den gesamten See führender Wanderweg. Weitere Wander- und Radtourmöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Wohnung unverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
© RE/MAX Austria, Christian Postl

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0