Büro in Hallwang zu mieten - 2782/978

Ebenerdiges Lager mit Büro, am Stadtrand!

Büros Halllwang/Salzburg zu vermieten - Büro in Hallwang zu mieten
Büros Halllwang/Salzburg zu vermieten
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Daten & Fakten

Nutzfläche
180 m²

Heizwärmebedarf

36 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.85

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.944,00
Betriebskosten:
€ 240,00
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Ebenerdiges Lager mit Büro, am Stadtrand!

Lage:
Gewerbegebiet Mayrwies, zwischen der Autobahnauffahrt Salzburg „Wallersee“ und ca. 5 min. zur Autobahnauffahrt Salzburg „Nord“

Beschreibung:
Im 1.OG des Gebäudes befinden sich ca. 180m² helle und freundliche Büroflächen.
Vom Büro hat man einen wunderschönen Ausblick auf die Wiesen und Wälder der Umgebung und das Naturschutzgebiet "Samer Mösl".
Im EG befinden sich ca. 150m² Lager- und Produktionsflächen.(ebenerdig befahrbar).

Ausstattung:
Standardausstattung, Teppich- bzw. Laminatböden, Teeküche, Kabelkanäle, Lagerflächen im EG Betonestrich

Raumaufteilung:
lt. Grundrißplan

Baujahr:
ca. 1990, laufend saniert worden


Heizung:
Gaszentralheizung

PKW-Stellplätze:
ausreichend vorhanden

Miete:
Büro netto 9,- €/m²
Lager netto 5,5 €/m²

Betriebskosten:
gesamt netto € 200,-

Kaution:
3 Brutto Monatsmieten

Mietbeginn:
1. Juli 2019

Mietdauer:
mind. 3 Jahre, bzw. nach Vereinbarung

Vermittlungshonorar:
max. 3 Brutto Monatsmieten (Miete + BK) zzgl. Mwst. bzw. nach Maklerverordnung































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete1.620,00
zzgl 20 % USt.
Betriebskosten200,00
zzgl 20 % USt.
Umsatzsteuer364,00
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Gesamtbetrag2.184,00












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Heizwärmebedarf:36,00 kWh/(m²a)

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,85

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