Büro in Hallwang zu mieten - 2782/978

Ebenerdiges Lager mit Büro, am Stadtrand!

Büros Halllwang/Salzburg zu vermieten -
Büros Halllwang/Salzburg zu vermieten
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Immobilienmakler Rosina Riess

Rosina Riess

Hermann Riess GmbHRE/MAX Family

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
300 m² EUR 2.850,00

Daten & Fakten

Nutzfläche
300 m²

Heizwärmebedarf

36 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.85

Kosten

Miete:
EUR 2.175,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 200,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 475,00
Gesamtbetrag
EUR 2.850,00

Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Ebenerdiges Lager mit Büro, am Stadtrand!

Lage:
Gewerbegebiet Mayrwies, zwischen der Autobahnauffahrt Salzburg „Wallersee“ und ca. 5 min. zur Autobahnauffahrt Salzburg „Nord“

Beschreibung:
Im 1.OG des Gebäudes befinden sich ca. 180m² helle und freundliche Büroflächen.
Vom Büro hat man einen wunderschönen Ausblick auf die Wiesen und Wälder der Umgebung und das Naturschutzgebiet "Samer Mösl".
Im EG befinden sich ca. 150m² Lager- und Produktionsflächen.(ebenerdig befahrbar).

Ausstattung:
Standardausstattung, Teppich- bzw. Laminatböden, Teeküche, Kabelkanäle, Lagerflächen im EG Betonestrich

Raumaufteilung:
lt. Grundrißplan

Baujahr:
ca. 1990, laufend saniert worden


Heizung:
Gaszentralheizung

PKW-Stellplätze:
ausreichend vorhanden

Miete:
Büro netto 9,- €/m²
Lager netto 5,5 €/m²

Betriebskosten:
gesamt netto € 200,-

Kaution:
3 Brutto Monatsmieten

Mietbeginn:
1. Juli 2019

Mietdauer:
mind. 3 Jahre, bzw. nach Vereinbarung

Vermittlungshonorar:
max. 3 Brutto Monatsmieten (Miete + BK) zzgl. Mwst. bzw. nach Maklerverordnung

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