Büro in Hallwang zu mieten - 2782/971

Helles Büro mit Lager im EG, Panoramablick!

Büros Halllwang/Salzburg zu vermieten - Büro in Hallwang zu mieten
Büros Halllwang/Salzburg zu vermieten
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Immobilienmakler Rosina Riess

Rosina Riess

Hermann Riess GmbHRE/MAX Family

Objektdetails

Miete
€ 3.120,00

Daten & Fakten

Nutzfläche
150 m²

Heizwärmebedarf

36 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.85

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 3.120,00
Betriebskosten:
€ 240,00
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Helles Büro mit Lager im EG!

Lage:
Gewerbegebiet Mayrwies, zwischen der Autobahnauffahrt Salzburg „Wallersee“ und ca. 5 min. zur Autobahnauffahrt Salzburg „Nord“

Beschreibung:
Im 2.OG des Gebäudes befinden sich ca. 150m² helle und freundliche Büroflächen.
Vom Büro hat man einen wunderschönen Ausblick auf die Wiesen und Wälder der Umgebung und das Naturschutzgebiet "Samer Mösl".
Im EG befinden sich ca. 210m² Lager- und Produktionsflächen.(ebenerdig befahrbar).

Ausstattung:
Standardausstattung, Teppich- bzw. Laminatböden, Teeküche, Kabelkanäle

Raumaufteilung:
lt. Grundrißplan

Baujahr:
ca. 1980

Hausbetreuung:
Befindet sich im Gebäude

Heizung:
Gaszentralheizung

PKW-Stellplätze:
ausreichend vorhanden

Miete:
gesamt netto € 2.600,-

Betriebskosten:
gesamt netto € 200,-

Kaution:
3 Brutto Monatsmieten

Mietbeginn:
1. Juli 2019

Mietdauer:
mind. 3 Jahre, bzw. nach Vereinbarung

Vermittlungshonorar:
max. 3 Brutto Monatsmieten (Miete + BK) zzgl. Mwst. bzw. nach Maklerverordnung































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete2.600,00
zzgl 20 % USt.
Betriebskosten200,00
zzgl 20 % USt.
Umsatzsteuer560,00
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag3.360,00












------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:36,00 kWh/(m²a)

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,85

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