Gewerbeobjekt in Salzburg zu mieten - 2782/939

Helle und freundliche Produktionsflächen

Produktionsflächen Salzburg zu vermieten
Alle 3 Fotos ansehen
3

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Rosina Riess

Rosina Riess

Hermann Riess GmbHRE/MAX Family

5023 - Salzburg

47.82233213.106499
Genaue Adresse jetzt anfordern

Objektdetails

Miete
€ 2.940,00

Daten & Fakten

Nutzfläche
500 m²

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 2.940,00
Betriebskosten:
€ 600,00
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Lage:
Salzburg Nord, Gewerbegebiet Gnigl Sam, gute Verkehrsanbindung, S-Bahn Anschluß fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, Autobahnanschluss Sbg.- Nord (ca. 2 km entfernt), sehr gute Zufahrtsmöglichkeit, Laderampe und Parkplätze vorhanden. Das Zentrum der Stadt Salzburg, sowie der Bahnhof sind zu Fuß in ein paar Minuten erreichbar. Bushaltestellen von öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich ebenfalls in der Nähe, B1 (Bundesstr. 1) befindet sich ca. 1 km entfernt.

Beschreibung:
Ebenerdige (keine Rampe) Produktions- und Lagerflächen sehr hell und freundlich im 1. OG des Gebäudes. Die Mietflächen sind mit einem gestrichenem Betonestrichboden und großflächigen Fensterbändern ausgestattet.
Das Mietobjekt verfügt über ein eigenes großes Treppenhaus samt eigenen Lastenlift (Tragkraft 4.300,-kg.), großzügige sanitären Anlagen sind ebenfalls vorhanden. Zuletzt wurden diese Gewerbeflächen für die Produktion von elektronischen Bauteilen verwendet.

Heizung:
Gas-Zentralheizung, Heizlüfter an der Hallendecke

Raumeinteilung:
Grundrißplan der gesamten Etage finden Sie auf der letzten Seite von diesem Exposé, Teilvermietung möglich

Nutzfläche:
ges. ca. 940m², Teilvermietung möglich

Miete:
netto 4,90 €/m² zzgl. Mwst.

Betriebskosten:
netto 1,00 €/m² zzgl. Mwst.
(ohne Heizung, Strom, Wasser - wird direkt vom Energieversorger mit dem Mieter abgerechnet)

Mietbeginn:
Nach Vereinbarung

Mietdauer:
nach Vereinbarung

Parkplätze:
Ausreichend vorhanden

Kaution:
3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision:
3 Bruttomonatsmieten (MZ +BK) zzgl. Mwst.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2450 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 500 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 590
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 3540

Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Gewerbeobjekt unverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
© RE/MAX Austria, Christian Postl

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0