Geschäft in Eugendorf zu mieten - 2782/880

Geschäftslokal direkt an der B1 - Wiener Bundesstraße

Geschäftslokal Eugendorf zu vermieten
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Immobilienmakler Rosina Riess

Rosina Riess

Hermann Riess GmbHRE/MAX Family

Objektdetails

Miete
€ 1.500,00

360° Bilder (5)

Daten & Fakten

WC
2
Nutzfläche
150 m²

Heizwärmebedarf

66 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.500,00
Betriebskosten:
€ 250,00
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Barrierefrei

Beschreibung

Geschäftslokal direkt an der B1 Wiener Bundesstraße!

Lage:
Zentrale Lage direkt an der B1 (Wiener Bundesstr.) der meist befahrensten Straße Österreichs (ca. 30.-40.000 Fahrzeuge täglich).

Beschreibung:
Das Geschäftslokal ist mit seinen großen Auslagenfront von der Straße aus sehr gut sichtbar, äußerst werbewirksame Lage.

Raumeinteilung:
Das Geschäftslolal verfügt über einen sehr hellen ca. 100m² (ca. 17,00mx6,00m) goßen Verkaufsraum mit großen Auslagenfenstern und ca. 50m² Nebenräumen (Büro, Sanitäre Anlagen etc.).
Grundrißplan finden Sie im Anhang

Baujahr:
Das Gebäude wurde ca. in den 70er-Jahren errichtet, 2011 saniert (Fenster etc.)

Heizung:
Gaszentralheizung

Parkplätze:
2 PKW Abstellplätze befinden sich hinter dem Gebäude

Nutzfläche:
Nutzfläche Geschäftslokal netto ca. 150m²

Mietbeginn:
kurzfristig möglich, bzw. nach Vereinbarung

Mietdauer:
auf Anfrage

Energieausweis:
HWB 66 kWh/m²a

Vermittlungshonorar:
3 Bruttomonatsmieten (MZ +BK) zzgl. 20% Mwst.

Hinweis:
Bitte beachten Sie dass wir aus Datenschutzgründen nur Informationen an Interessenten weitergeben können, von denen uns alle Kontaktdaten bekannt sind.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1500
Betriebskosten 150
Heizkosten inkl Warmwasser 100
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1750
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)

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