Gasthaus in Oberndorf bei Salzburg zu mieten - 2782/833

Charmantes Gasthaus in frequentierter Lage!

Gasthaus Oberndorf zu verpachten
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Immobilienmakler Rosina Riess

RE/MAX FamilyHermann Riess GmbH

Objektdetails

FlächePacht
1497 m²€ 2.500,00

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
1.497 m²
Nutzfläche
550 m²

Kosten

Pacht:
€ 2.500,00
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Charmantes Gasthaus im Zentrum von Oberndorf zu verpachten

Lage:
Das Gasthaus befindet sich in zentraler Lage in Oberndorf in unmittelbarer Nähe zum Haltestelle der Lokalbahn bzw. der Salzburger Straße.

Beschreibung:
Das Gebäude verfügt über zwei vollausgebaute Geschoße (EG u. OG) und eine Teilunterkellerung.
Im Erdgeschoß (EG) befinden sich zwei baulich getrennte Gastzimmer (ca. 85 VAP´s), WC-Anlagen, Küche, zwei verschiedene Kühlräume, Aufbereitungs- und Lagerräume.
Im Obergeschoß (OG) befindet sich ein Schankraum und ein großer Veranstaltungsraum (ca. 130 VAP´s) mit dazu gehörigen WC Anlagen, sowie 3 getrennte Aufenthaltsräume einer davon mit Tusche ausgestattet.
Das Pachtobjekt ist mit einer voll funktionsfähigen Küche ausgestattet welche erst vor ca. 4 Jahren erneuert und auf den neuesten technischen Stand gebracht wurde. Das Gasthaus verfügt über einen großen Gastgarten (ca. 140 VAP´s).

Zusatzinformation:
Grundsätzlich sollte das Pachtobjekt als Gasthaus geführt werden, es sind jedoch auch andere Gastronomie Konzepte nach Absprache möglich.

Grundriße:
Grundriße und Pläne finden in der Anlage (pdf-Format)

Heizung:
Gas Zentralheizung (wird vom Pächter direkt mit dem Energiebereitsteller abgerechnet).

Pachtbeginn:
kurzfristig möglich

Pachtzins:
10% Umsatzpacht mind. jedoch € 2.500,- (VPI 2000, 5%)

Betriebskosten:
Netto € 700,- monatlich, (exkl. Gas, Wasser, Heizung diese werden vom Energiebereitsteller direkt mit dem Pächter abgerechnet, ebenso die Wartung der Geräte sind in diesen monatlichen Betriebskosten nicht enthalten und Angelegenheit des Pächters)

Ablöse:
Keine Ablöse

Kaution:
€ 26.500,- Bankgarantie

Konzession:
Der Pächter hat eine entsprechende Gewerbekonzession zu stellen, nähere Details zu den weiteren Pachtbedingungen auf Anfrage.

Vermittlungsprovision:
Gemäß Pachtdauer 1-3 BMM zzgl. USt.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2500
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2500

Karte & Infrastruktur

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