Haus in Eugendorf zu kaufen - 2782/789

Villa mit großem Garten in idyllischer Zentrumslage von Eugendorf

Villa Eugendorf zu verkaufen
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Immobilienmakler Rosina Riess

RE/MAX FamilyHermann Riess GmbH

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
285 m²12€ 1.250.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
12
Badezimmer
3
WC
4
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
990 m²
Wohnfläche
285 m²
Kellerfläche
135 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
6
Garage
2
Baujahr
ca. 2007

Heizwärmebedarf

56 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.91

Kosten

Kaufpreis:
€ 1.250.000,-
Betriebskosten:
€ 420,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Kabel TV
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

Großes, im Villenstil erbautes Wohnhaus in ruhiger Lage von Eugendorf zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft verfügt über ein großzügiges Grundstück von rund 990m² und wurde im Jahre 2007 komplett saniert. Eine Gesamtwohnfläche von ca. 285m² sowie ein großer Besprechungsraum im Keller bietet sowohl Privat- als auch gewerblichen Nutzern Raum zum Leben. Weitere Details auf Anfrage.

Eugendorf ist eine aufstrebende Gemeinde im nördlichen Flachgau und beherbergt aktuell 6.760 Einwohner. Durch die verkehrsgünstige Lage von Eugendorf erreicht man sowohl die Festspielstadt Salzburg (ca. 10km) als auch den nahe gelegenen Wallersee sowie das Trumer Seengebiet in kürzester Zeit. Die Anbindung zur Autobahn A1 sowie ein hochfrequentes Bus- und Bahnnetz ermöglichen ein Auskommen ohne eigenen PKW. Ein lebendiges Gastronomie-, Freizeit- und Vereinsleben gepaart mit einer herausragenden Infrastruktur machen Eugendorf zur perfekten Alternative für ein reines "Stadtleben".

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.91

Karte & Infrastruktur

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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