Geschäft in Hallwang zu mieten - 2782/707

Höchstfrequentiertes Geschäftslokal direkt an der B1

Geschäft nördl. Stadtrand Portal.ba
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Immobilienmakler Rosina Riess

Rosina Riess

Hermann Riess GmbHRE/MAX Family

Objektdetails

Miete
€ 1.704,00

Daten & Fakten

Nutzfläche
142 m²

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.704,00
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Geschäftslokal in höchst frequentierter Lage!

Lage:
Das Geschäftslokal befinden sich am nördlichen Stadtrand der Stadt Salzburg, direkt an der Stadtgrenze und direkt an der B1, in der Regel benötigen 5 Minuten um ins Stadtzentrum zu gelangen.
Die Wiener Bundesstr. (B 1) ist österreichs meist befahrene Straße, der Mieter dieses Geschäftslokales hat die Möglichkeit sich werbetechnisch direkt an der "B1" zu präsentieren.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, von der Autobahnabfahrt Salzburg Nord, sowie der Autobahnabfahrt Wallersee erreicht man diesen Standort in wenigen Minuten, zwei Obus- und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Beschreibung:
Das Geschäftslokal ist ca. 142m² groß, als Frequenzbringer befinden sich eine hochfrequentierte Jet-Tankstelle und ein Bankomat in unmittelbarer Nähe

Raumeinteilung:
Raumeinteilung entnehmen Sie bitte den angefügten Grundrißplan

Heizung:
Gas- Zentralheizung

Mietzins:
netto 10,00 €/m² (zzgl. 20%Mwst.) gesamt netto € 1.420,-

Betriebs- und Heizkosten:
netto 1,80 €/m² (zzgl. 20%Mwst.) gesamt netto € 255,60

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Mietdauer: Befristet ab 3,5 Jahre
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1420 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 284
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Gesamtbetrag 1704

Dokumente

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