Wohnung in Salzburg zu kaufen - 2782/1796

Top-Sanierte 2.Zi.-Wohnung in Salzburg-Taxham

Wohnung Salzburg-Taxham zu verkaufen -
Wohnung Salzburg-Taxham zu verkaufen
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Rosina Rieß

Rosina Rieß

Hermann Riess GmbHRE/MAX Family

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
71.15 m²2 EUR 299.500

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
71 m²
Möbliert
TEIL
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

83 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.1

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 299.500,00
Betriebskosten:
EUR 129,40 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 55,12 zzgl. 20% USt.
Warmwasser:
EUR 24,35 zzgl. 10% USt.
Sonstiges:
EUR 24,23 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 65,24
Umsatzsteuer:
EUR 28,82

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Zu den Finanzierungspartnern
49639 542401 REMAX Customer 19

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller

Beschreibung

Top-Sanierte 2.Zi.-Wohnung (ca. 71m²) in Salzburg-Taxham zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses mit bester Verkehrsanbindung und lokaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Billa, Europark, Apotheke, BIPA) sowie eine Anbindung an den Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gegenständliche Wohnung zeigt sich durch eine umfassende Sanierung im Jahr 2013 (z.B. Badezimmer inkl. Fußbodenheizung, Küche, Elektroinstallation, Laminatböden, Dachflächenfenster Küche, Böden abgeschliffen) in einem sehr guten Gesamtzustand. Die Gesamtwohnfläche von ca. 71m² verteilt sich auf einen großen und hellen Wohnraum, einem gemütlichen Schlafzimmer, eine moderne und top ausgestattete Küche sowie einem Badezimmer mit großer Dusche, WC, Pissoir und Waschbecken. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein Vorraum runden dieses attraktive Angebot ab. Im selben Stockwerk findet sich noch der externe Abstellraum vor. Als Allgemeinräume stehen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Im Außenbereich finden sich allgemeine Parkplätze vor, ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich angemietet werden (ca. € 35.- mtl.).

Die Highlights im Überblick:

- ca. 71m² Wohnfläche
- 2013 umfassend saniert (z.B. Badezimmer inkl. Fußbodenheizung, Küche, Elektroinstallation, Laminatböden, Dachflächenfenster Küche)
- Große und helle Räume
- Ausrichtung Südwest
- Beste Infrastruktur
- Tiefgaragenabstellplatz günstig anmietbar

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

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