Wohnung in Henndorf am Wallersee zu kaufen - 2782/1732

Exklusive 4 Zimmer Wohnung in Henndorf am Wallersee zu verkaufen!

Gegenständliche Immobilie befindet sich im Obergeschoß eines im Jahr 2010 komplett sanierten und zum Teil neu errichteten Mehrparteienhauses mit lediglich 5 Einheiten.
In ansprechender Lage mit guter Anbindung überzeugt diese großzügige Wohnung mit außergewöhnlich großzügigen Räumen und 2 Bäder ensuite.

Highlights der Immobilie

- Sanierung 2010 (Zubau, thermische Komplettsanierung, Elektrik, Heizung )
- Wohnbereich inkl. Küche mit ca. 60 m²
- Großzügige Fensterelemente
- Fußbodenheizung in Teilbereichen
- 2 Bäder

Hard Facts:

- ca. 128,07 m2 Wohnfläche
- HWB 46
- 3 Schlafzimmer
- Balkon ca. 6 m²
- Verfügbar ab Herbst/Winter 2023

Betriebskosten allgemein € 169,-
Heiz und Warmwasser € 65,-
Rücklage: € 130,-

Als Parkmöglichkeiten können wir Ihnen zwei Außenstellplätze zu jeweils € 10.000,- anbieten.

Lage

Henndorf ist eine Ortsgemeinde im Salzburger Land mit ca. 4.600 Einwohnern. Die Ortschaft glänzt vor allem durch seine Nähe zum Wallersee sowie zur Festspielstadt Salzburg (ca. 20km). Durch die Umfahrung des Ortskerns und der Umleitung des Schwerlastverkehrs konnte die Wohnqualität im Ortskern massiv gesteigert werden. Die derzeitigen Ortskernverschönerungen werden sich weiters positiv auf die Anrainer auswirken. Durch die zentrale Lage der Wohnung sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Objekt mit sehr guter Anbindung nach Salzburg - Die Morzatstadt ist in längstens 30 Minuten erreichbar.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.