Wohnung in Obertrum am See zu kaufen - 2782/1678

NEUER PREIS - Charmante Maisonette-Wohnung im Grünen!

Wohnbereich3 OG -
Wohnbereich3 OG
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5162 - Obertrum am See

47.937028113.0755418

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
104 m²3 EUR 274.200

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
104 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
2
Verfügbar
Februar 2023

Heizwärmebedarf

83 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.17

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 274.200,00
Betriebskosten:
EUR 354,55 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 35,45

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Charmante Maisonette-Wohnung mit 104 m² in Obertrum am Haunsberg.

Eine nicht ganz alltägliche Immobilie wartet auf Sie! - Große Maisonette-Wohnung (ca. 100m²) in ruhiger Naturlage am Haunsberg zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in einem Mehrparteienhaus zwischen Obertrum und Nußdorf gelegen. Von der umliegenden Gegend hat man einen atemberaubenden Blick Richtung Salzburg, Salzkammergut sowie Michaelbeuern und das angrenzende Oberösterreich. Die Wohnung erstreckt sich zwischen 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Zwei PKW Abstellplätze, ein Kellerabteil sowie Allgemeinräume runden dieses attraktive Angebot ab.

Highlights der Immobilie

- Romantische Wohnung inkl. Wendeltreppe
- 2 Bäder
- Neuwertige Küche
- Dachbodenfenster aus Kunststoff wurden vor ein paar Jahren ausgetauscht
- Elektroinstallation wurde vor ein paar Jahren erneuert
- Ölheizung wurde gegen Pellets Heizung ausgetauscht
- Neuwertige Dan-Küche inkl. Dampfgarer / Miele Kombi


Hard Facts

- ca. 104 m² Wohnfläche
- HWB 83

Lage
Sport-, Natur- und Freizeitenthusiasten sowie Tierfreunde kommen durch die ruhige Lage am Haunsberg voll auf ihre Kosten. Das Ortszentrum von Obertrum sowie das Trumer Seengebiet befinden sich ca. 4km entfernt, Nußdorf erreicht man in ca. 6 Minuten und Oberndorf bei Salzburg in ca. 10 Minuten mit dem Auto.

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