Haus in Salzburg zu kaufen - 2782/1677
Wohnhaus mit Geschäft und Tischlerei in Maxglan
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Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 383.63 m² | 9.5 | EUR 995.300 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 9.5
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Heizung
- Zentralheizung mit Gas
- Grundstücksfläche
- 596 m²
- Wohnfläche
- 384 m²
- Nutzfläche
- 384 m²
- Kellerfläche
- 87 m²
- Nettorendite
- 5 %
- Möbliert
- TEIL
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 995.300,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Sat TV
Beschreibung
Wohn - und Geschäftshaus mit angebauter Tischlerwerkstatt für Anleger/Bauträger/Selbstnutzer - Hammer Rendite ~ 5%
Im Stadtteil Maxglan befindet sich gegenständliche Immobilie auf einem Grundstück von ca. 596 m²
Im Erdgeschoß befindet sich das Geschäftslokal ca. 89 m² sowie die Tischlerei ca. 152 m², daß Obergeschoß umfasst eine 3 Zimmer Wohnung ca. 88 m² samt Terrasse ca. 20 m².
Des Weiteren befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung ca. 56 m² im Dachgeschoß.
Die Tischlerei sowie das Geschäftslokal sind vermietet, die restlichen Einheiten werden Bestandsfrei übergeben.
Die hohe Bebauungsdichte mit einer GFZ 1,0 sowie die 3 geschoßige Bauweise machen diese Liegenschaft auch für Bauträger/Projektentwickler interessant.
Hard Facts:
- ca. 596 m² Grundstücksfläche
- ca. 384 m² Nutzfläche
- voll unterkellert
- Rendite bis zu 5%
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