Haus in Straßwalchen zu kaufen - 2782/1664
VERKAUFT - Neuwertiges Einfamilienhaus in Straßwalchen bei Salzburg
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- Mobil:
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- Telefon:
- +43 6215 8264 12
- E-Mail:
- m.schwarz@remax-family.at
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 120 m² | 4 | EUR 592.200 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- WC
- 2
- Heizung
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Grundstücksfläche
- 530 m²
- Wohnfläche
- 120 m²
- Nutzfläche
- 130 m²
- Terrassenfläche
- 24 m²
- Terrassenanzahl
- 1
- Balkonfläche
- 15 m²
- Möbliert
- TEIL
- Parkplatz
- 3
- Baujahr
- ca. 2016
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf
44 kWh/m² pro Jahr
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 592.200,00
- Betriebskosten:
- EUR 160,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Garten
- WG geeignet
Beschreibung
Neuwertiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Wohnlage von Straßwalchen zu verkaufen.
Gegenständliche Immobilie wurde im Jahr 2016 in Massivbauweise in einer belebten Wohngegend erbaut.
Im Untergeschoß dominiert der Lichtdurchflutete Wohnbereich (ca. 50 m²) inkl Küche mit Zugang in den Garten, des Weiteren befindet sich das Gäste WC inkl. Dusche ein Abstellraum und der Technikraum mit Abstellfläche auf dieser Ebene. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume wobei 2 einen direkten Zugang auf die Terrasse aufweisen, abgerundet wird die Raumaufteilung mit einem Tageslichtbadezimmer inkl. Badewanne.
Highlights der Immobilie
- Neuwertiger Zustand
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Niedrige Betriebskosten
- großzügige Schlafräume
- Sonniger Garten
- Fußbodenheizung
Hard Facts
- ca.120 m² Wohnfläche
- ca.130 m² Nutzfläche
- Grundstücksfläche ca. 530 m²
Die Terrasse und das Carport können vom neuen Eigentümer errichtet bzw. fertiggestellt werden.
Lage
Straßwalchen ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 45 Quadratkilometer. In den 6 Katastralgemeinden von Straßwalchen leben knapp 7000 Einwohner.
Straßwalchen verfügt über drei Volksschulen sowie über eine ÖKO-Hauptschule. An der Südwand dieser Hauptschule befindet sich Salzburgs größte Sonnenkollektoranlage. Das alte Hauptschulgebäude wurde renoviert und seitdem befindet sich ein Oberstufenrealgymnasium darin.
Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung.
Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freizeit- und Familienpark dem Erlebnispark Straßwalchen. Der Reiterhof Burghauser und das Erlebnisbad Straßwalchen sind weiter Highlights im Freizeitangebot für die ganze Familie.
HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können
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- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
