Wohnung in Salzburg zu kaufen - 2782/1609

VERKAUFT - Top Preis-/Leistung: 3.Zi.-Wohnung mit zwei Balkonen u. TG Abstellplatz

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Rosina Rieß

Rosina Rieß

Hermann Riess GmbHRE/MAX Family

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
71.16 m²3 Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
71 m²
Balkonfläche
14 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
ca. 1975
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

111 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.04

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

Finanzierung

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Finanzierung Teaser

Weitere Informationen

  • Keller
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Top Preis-/Leistung: 3.Zi.-Wohnung (ca. 71,16m²) mit zwei Balkonen und Tiefgaragenabstellplatz zu verkaufen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines Wohn- und Geschäftshauses im Bereich Schallmoos, Grenze Neustadt (Andräviertel) gelegen. Die Liegenschaft wurde ca. 1975 errichtet und in den Folgejahren gut in Schuss gehalten. Unter anderem wurden ca. 1997 die Fenster und Balkontüren erneuert, ca. 2014 der Personenlift modernisiert und die Heizungsanlage auf Fernwärme umgestellt. Die Gesamtwohnfläche von ca. 71,16m² verteilen sich auf einen Vorraum, eine Küche mit Durchreiche und gemütlicher Sitzgelegenheit sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 7m² großen Südbalkon. Zwei Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zum ca. 7m² großen Nordbalkon), ein Abstellraum, ein WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss vervollständigen den Innenbereich. Als Allgemeinflächen stehen ein Waschraum, zwei Trockenräume sowie zwei Fahrradabstellräume zur Verfügung. Ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Highlights im Überblick:

- ca. 71,16m² Wohnfläche
- Zentrale Lage in Salzburg (Grenze Schallmoos/Andräviertel)
- Zwei Balkone (insgesamt ca. 14m²)
- Tiefgaragenabstellplatz
- Lift-Modernisierung 2014
- Fernwärme (Heizung u. Warmwasser)

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