Wohnung in Salzburg zu kaufen - 2782/1555

ModernLiving - Sanierte 4 Zimmer Wohnung in der Stadt Salzburg

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
101 m²4 EUR 595.200

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
101 m²
Kellerfläche
8 m²
Loggiafläche
6 m²
Baujahr
ca. 1968
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

56 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 595.200,00
Betriebskosten:
EUR 168,04 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 47,47 zzgl. 20% USt.
Sonstiges:
EUR 24,99 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 80,56
Umsatzsteuer:
EUR 28,79

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller
  • Sat TV
  • Rollstuhlgerecht

Beschreibung

ModernLiving - Stylische 4 Zimmer Wohnung in Salzburg zu verkaufen.

Gegenständliche Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 5.Liftstock und liegt direkt gegenüber dem Landeskrankenhaus Salzburg.

Über den Vorraum erreicht man alle Räume, die beiden großzügigen Schlafzimmer mit Ostausrichtung bieten ausreichend Platz. Das moderne, komplett sanierte Badezimmer mit Dusche und Badewanne, liegt ebenfalls im hinteren Bereich. Der Wohnbereich hat eine Westausrichtung und einen direkten Zugang auf die Loggia. Ein weiteres Schlaf oder Arbeitszimmer und der Abstellraum runden das Angebot ab. Im Außenbereich befinden sich ausreichend Parkplätze.

Die Immobilie befindet sich in absolutem Top Zustand und wurde vom Boden bis zur Decke saniert, auch die Elektroleitungen und Installationen wurden erneuert.

Highlights der Immobilie

- Landhausdielen in allen Wohnräumen
- modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne
- barrierefreier Zugang
- sonnige Loggia
- großzügige Räume
- optimale Verkehrsanbindung

Hart Facts

- 101 m² Wohnfläche
- Loggia
- 5 Liftstock
- Kellerabteil ca. 8 m²

Das umliegende Gebiet wurde in den letzten Jahren, durch Erneuerungen der bestehenden Wohnhäuser sehr aufgewertet und zu einem angenehmen Lebensmittelpunkt gestaltet.
Die S-Bahn liegt 1-2 fußläufig entfernt und bringt Sie rasch in alle Salzburger Stadtteile. In die Salzburger Innenstadt benötigen Sie mit dem Fahrrad ca. 10 Minuten, die Salzach liegt um die 8 Gehminuten entfernt.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

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