Wohnung in Salzburg zu kaufen - 2782/1435

KapitalAnlage - Kompakte 3 Zi.- Wohnung in Salzburg Lehen

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
71 m²3 EUR 211.200

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
71 m²
Kellerfläche
3 m²
Loggiafläche
5 m²
Nettorendite
3.23 %
Baujahr
ca. 1970
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

63 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 211.200,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

KapitalAnlage - Kompakte 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage nähe Mitte Lehen zu verkaufen!

Das Wohnhaus befindet sich in der Schumacherstraße und wurde Anfang 1970 erbaut allerdings vor ca. 10 Jahren komplett thermisch saniert( Fenster, Fassade, etc).
Vor der Liegenschaft befinden sich allgemeine, dem Haus zugehörige, Parkplätze die mittels Parkkarte zu benützen sind.

Highlights der Immobilie

- Rendite mit über 3%
- Loggia/Balkon
- sehr gute Raumaufteilung
- zentrale Lage

Hard Facts

- Wohnnutzfläche ca. 71 m²
- Kellerabteil ca. 3 m²
- HWB 63
- Betriebskosten mtl. € 280,-
- Rücklagen mtl. € 108,-

Gegenständliche Immobilie ist bereits seit 30 Jahren an die aktuelle Mieterin vermietet. Wir weisen bei einem Mieterwechsel auf einen notwendigen Sanierungsbdarf hin.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

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Gültig bis 30. November 2021

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