Wohnung in Pöndorf zu kaufen - 2782/1411

FreiRaum 2.0 - Großzügige Wohnung mit Ausbaupotential in grüner Lage

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4891 - Pöndorf

47.98053513.254998

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
127 m²4 EUR 358.700

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
6
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
127 m²
Balkonfläche
10 m²
Kellerfläche
15 m²
Gartenfläche
300 m²
Parkplatz
3
Garage
1
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

131 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 358.700,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • WG geeignet

Beschreibung

Großzügige 4 Zimmer Wohnung mit sehr schönem Grundstück in Pöndorf nähe Straßwalchen zu verkaufen.

Gegenständliche Immobilie wurde Mitte der 70er Jahre errichtet und wird aktuell modern saniert.
Des Weiteren befindet sich 1 Garage am Objekt sowie ausreichend Außenstellplätze.

Highlights der Immobilie

- Grüne Lage
- Helle Raumaufteilung
- Dachboden mit Potential für Ausbau
- Innenräume werden komplett renoviert und modern ausgestattet
- Elektroleitungen teilweise erneuert
- Schöne Gartenanlage
- sehr gute Verkehrsanbindung - Zug ca. 2 km entfernt
- Außreichend Parkmöglichkeiten

Hard Facts

- ca. 127 m² Wohnfläche
- Eigengarten ca. 300 m²
- Sanierung Innenräume 2021
- Gaszentralheizung
- Dachboden ca. 120 m²
- Garage

Lage

Pöndorf liegt in der Region Vöcklatal am Kobernaußerwald, nahe den Salzkammergutseen, unweit von Straßwalchen (10 km) und Salzburg (35 km).

Die Europagemeinde wurde erstmals am 4. April 809 urkundlich erwähnt. Die hügelige waldreiche Landschaft mit Blick bis zum Dachstein sowie die gastfreundliche Art der Bevölkerung ermöglichen einen angenehmen Aufenthalt. Das "Kulturdenkmal Landgraben" erinnert an die einstige Grenze zwischen Bayern und Österreich.

Die Pfarrkirche St. Maximilian wurde im Jahre 1984/85 renoviert. Viele Kapellen und Wegkreuze säumen die Wege. Die große Waldfläche eignet sich besonders für Wanderungen auf markierten Wegen und für Waldläufe. Langlaufloipe, überdachte Asphaltbahnen, Fitnessangebot in der Sporthalle, Abhofverkauf landwirtschaftlicher Produkte aus biologischem Anbau, Faschingsbälle in der Festhalle, Reithalle.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können

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