Wohnung in St. Gilgen zu kaufen - 2782/1400

VERKAUFT Große 4.Zi.-Wohnung in St. Gilgen zum Schnäppchenpreis

Wohnung St. Gilgen zu verkaufen -
Wohnung St. Gilgen zu verkaufen
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Immobilienmakler Rosina Riess

Rosina Riess

Hermann Riess GmbHRE/MAX Family

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
103 m²4 EUR 215.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
103 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2

Heizwärmebedarf

56.1 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 215.000,00
Betriebskosten:
EUR 108,89 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 92,40 zzgl. 20% USt.
Sonstiges:
EUR 24,58 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 101,00
Umsatzsteuer:
EUR 31,83

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Große 4.Zi.-Wohnung zum Schnäppchenpreis zwischen Fuschl und St. Gilgen zu verkaufen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses im Ortsteil Pöllach. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren immer wieder saniert, ein Fenstertausch wurde ca. 2004 durchgeführt, die Innentüren wurden 2015 erneuert. Neben drei großzügigen Schlafzimmern stehen ein Wohnzimmer sowie eine Küche inkl. Einbaugeräten, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein separates WC, sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Im kleinen Waschraum (aktuell genutzt für Waschmaschine, Trocker) befindet sich bereits die Sanitärinstallation für eine Dusche. Somit könnte man mit geringem Aufwand ein kleines Badezimmer realisieren. Als Staufläche dient ein "Dachraum", welcher direkt vom Vorraum mithilfe der ausziehbaren Treppe betreten werden kann.

Zwei PKW Abstellplätze, ein allgemeiner Waschraum sowie eine Allgemeinfläche im Grünen runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Highlights im Überblick:

- Nebengebäude mit nur 2 Wohneinheiten
- ca. 103m² Fläche
- Großzügige Räume
- 3 Schlafzimmer
- Möglichkeit ein zweites (kleines) Badezimmer herzustellen
- 2 PKW Abstellplätze

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

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