Gastgewerbe in Siezenheim zu mieten - 2782/1396

Imbissstand stark frequentiert!

Imbissstand Siezenheim -
Imbissstand Siezenheim
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Immobilienmakler Rosina Riess

Rosina Riess

Hermann Riess GmbHRE/MAX Family

5072 - Siezenheim

47.79041812.968291
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Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
100 m² EUR 1.200,00

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
100 m²
Nutzfläche
40 m²
Befristet
Ja

Kosten

Miete:
EUR 1.000,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 200,00
Gesamtbetrag
EUR 1.200,00

Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Imbissstand/Alm in sehr stark frequentierter Lage!

Lage:
Das Mietobjekt ist in einem Gewerbegebiet am westlichen Stadtrand der Stadt Salzburg gelegen. Aufgrund der vielen größeren umliegenden Gewerbebetriebe (Porsche Zentrallager, Speditionen etc.) ist speziell von Montag bis Freitag eine sehr hohe Verkehrsfrequenz gegeben.

Beschreibung:
Das liebevoll adaptierte Gebäude liegt direkt an der Hauptzufahrtsstr. des Gewerbegebietes, verfügt über ca. 40m² Geschäftsfläche und ca. 100m² Freifläche.
Aufgrund der Raumhöhe im Gebäude eignet sich das Objekt nicht für Personen die im Angestelltenverhältnis tätig sind, ein selbstständiger Betreiber ist von dieser gesetzlich Regelung ausgenommen.

Ausstattung:
Holzböden, derzeit keine Küche vorhanden, daher für jegliche Art von Imbissstand geeignet.

Raumaufteilung:
Gästeraum, Küche-Ausschank, Lager und Damen- u. Herren-WC

Baujahr:
ca. 1992, adaptiert und saniert 2021

Heizung:
Derzeit keine Heizung vorhanden Strom- und Gaszentralheizung jedoch möglich

PKW-Stellplätze:
4 Freistellplätze vorhanden.

Miete:
gesamt netto € 1.000,- zzgl. 20% Mwst.

Betriebskosten:
BK werden vom Mieter direkt mit dem Energiebereitsteller und der Gemeinde (Kanal, Wasser) etc. abgerechnet, man bezahlt nur für den tatsächlichen Verbrauch, daher sehr günstige BK.

Kaution:
3 Brutto Monatsmieten zzgl. 20% Mwst.

Mietbeginn:
Nach Vereinbarung

Mietdauer:
Nach Vereinbarung

Vermittlungshonorar:
max. 3 Brutto Monatsmieten (Miete + BK) zzgl. Mwst. bzw. nach Maklerverordnung

Energieausweis:
Kein Energieausweis erforderlich

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