Haus in Lengau zu kaufen - 2782/1354

DorfLeben - Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
250 m²7 EUR 499.300

Daten & Fakten

Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
1.000 m²
Wohnfläche
250 m²
Balkonfläche
9 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
3
Garage
2
Baujahr
ca. 1980
Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 499.300,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • WG geeignet

Beschreibung

Leben im Dorf - Aufgeteilt in ein Wohnhaus mit 2 getrennten Wohnungen einem Dachboden mit Potential bietet diese Immobilie sehr viele Optionen.
Gegenständliches Wohnhaus wurde Anfang 1980 in Massivbauweise errichtet.

Im Untergeschoß befindet sich eine komplett sanierte Einheit auf ca. 120 m², aufgeteilt in eine großzügige Wohnküche einem XXL Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, einem Tageslichtbadezimmer mit großzügiger Dusche und einem separaten WC.
Im Obergeschoss (ca. 120 m²) befinden sich ebenfalls eine Wohnküche und ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Toilette.
Der Dachboden kann nach Rücksprache mit der Gemeinde ausgebaut werden.

Im Außenbereich befindet sich eine Doppelgarage.

Highlights der Immobilie

- Grundstück (Dorfgebiet) ca. 1000 m2
- Doppelgarage
- Sehr gute Lage
- großzügige Wohnräume

Hard Facts

- ca.250 m² Wohnfläche
- ca.370 m² Nutzfläche
- Grundstücksfläche ca. 1000 m²

Lage

Angrenzend an den nördlichen Flachgau liegt der aufstrebende Ort Lengau. In rund 30 Autominuten sind die Landeshauptstadt Salzburg und Oberösterreichischen Bezirkshauptstädte Vöcklabruck, Ried im Innkreis sowie Braunau am Inn mit den aufsteigenden Wirtschaftsstandorten Munderfing, Mattighofen, Lengau oder Straßwalchen und seinen renommierten Unternehmen als Arbeitgeber erreichbar. Der Bahnhof Lengau ist nur ca. 500 Meter entfernt und bringt Sie schnell in nur ca. 30 Minuten Fahrzeit nach Salzburg.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können

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Gültig bis 31. Mai 2021

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