Geschäft in Neumarkt am Wallersee zu kaufen - 2782/1353

Ganz "easy" 4,5% Rendite - Geschäftslokal im Zentrum von Neumarkt am Wallersee

Daten & Fakten

WC
2
Nettorendite
4.58 %
Baujahr
ca. 1990
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

77 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 314.200,00
Betriebskosten:
EUR 350,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Rollstuhlgerecht

Beschreibung

Top vermietetes Geschäftslokal im Zenturm von Neumarkt am Wallersee zu verkaufen!!

Sie sind Unternehmer/Investor und suchen den idealen Standort?!

Top Features Geschäftslokal:

- Geschäftslokal im Erdgeschoß mit ca. 120 m² Verkaufs und Bürofläche sowie 25 m² Lagerfläche
- Sehr große Schaufensterflächen zur Präsentation Ihrer Waren
- Top Rendite mit ca. 4,5%
- Aktueller Mieter/Geschäft bereits über 10 Jahren erfolgreich am Standort

Hard Facts:

- ca. 121 m² Geschäft und ca. 25 m² Lager
- Baujahr 1990
- Keller ca. 53 m²
- Mietvertrag läuft bis März 2023 - Option auf Verlängerung

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Neumarkt am Wallersee und bietet somit den idealen Standort im Flachgau.
Die Stadt Salzburg ist 25 km entfernt und mit dem PKW in 30 Minuten erreichbar. Neumarkt verfügt über ein sehr gutes Bahn als auch Busnetz.
Die Nachbargemeinden sind Straßwalchen, Henndorf und Köstendorf.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

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Gültig bis 31. Mai 2021

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